教学楼装饰工程承包合同.doc
教学楼装饰工程承包合同
合同编号：__________
发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。
承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。
《教学楼装饰工程承包合同》
一、合同双方
（一）发包方
发包方为[发包方公司名称]，是依法成立并具备相应资质的法人单位，主要从事[发包方主要业务范围]等相关活动。拥有合法的经营场所和相关的经营许可，具备履行本合同的能力和资格。
（二）承包方
承包方为[承包方公司名称]，同样是依法成立的法人单位，在教学楼装饰工程领域拥有丰富的经验和专业的技术团队。具备承担本合同所约定工程的施工能力和相应的资质证书，能够按照合同要求按时、按质、按量完成工程任务。
二、工程概况
（一）工程名称
本工程名称为[具体教学楼名称]装饰工程。
（二）工程地点
位于[具体工程地点]。
（三）工程内容
包括教学楼的室内外墙面装饰、地面铺设、天花板装修、门窗更换、照明系统改造等多个方面的工作内容。
（四）工程规模
教学楼总面积为[具体面积]平方米，本次装饰工程主要涉及[具体楼层或区域]，工程规模适中，需要精心施工以达到良好的装饰效果。
三、工程承包范围
（一）承包方式
采用包工包料的承包方式，承包方负责工程所需的全部材料采购、运输、保管以及施工过程中的全部人工和机械设备等。
（二）承包范围
涵盖教学楼从基础装修到细节处理的全部工作，包括但不限于上述工程内容中的各项具体工作，保证教学楼在装饰后具备良好的使用功能和美观的外观。
四、工程期限
（一）开工日期
预计于[具体开工日期]正式开工。
（二）竣工日期
计划在[具体竣工日期]前完成全部工程施工并交付使用。
（三）工期总日历天数
本工程的总工期为[具体天数]天，如因不可抗力等不可预见因素导致工期延误，双方应根据实际情况协商调整工期。
五、工程质量标准
（一）质量标准
本工程应严格按照国家和地方相关的建筑装饰工程质量标准进行施工，保证工程质量达到优良等级。包括墙面平整、无裂缝、无空鼓，地面铺设平整、防滑，天花板无漏水、无变形等各项质量指标均需符合要求。
（二）质量保证期
自工程竣工交付之日起，质量保证期为[具体质保年限]年。在质量保证期内，如因工程质量问题导致的维修或整改，承包方应负责免费处理。
六、工程造价及付款方式
（一）工程造价
经双方协商确定，本工程的总造价为[具体金额]元（大写：[大写金额]），该造价包含了工程所需的全部材料、人工、机械设备等费用，以及相应的税费等。
（二）付款方式
1.合同签订后[约定预付款比例]日内，发包方应向承包方支付工程总造价的[预付款金额]%作为预付款；
2.工程进度达到[约定进度节点1]时，发包方应在[约定时间1]内支付工程总造价的[进度款1比例]%；
3.工程进度达到[约定进度节点2]时，发包方应在[约定时间2]内支付工程总造价的[进度款2比例]%；
4.工程竣工验收合格后[约定时间]内，发包方应支付工程总造价的[尾款比例]%作为尾款，剩余[质保金比例]%的款项作为质量保证金，在质量保证期届满且无质量问题后[约定时间]内一次性无息退还。
七、双方责任与义务
（一）发包方责任与义务
1.负责提供工程施工所需的场地、水电等基本条件，并保证施工过程中的正常供应；
2.按合同约定的时间和比例支付工程款项；
3.协助承包方协调与工程相关的外部关系，如与学校管理部门、周边居民等的沟通协调；
4.对工程施工过程进行监督和检查，及时提出合理的意见和建议。
（二）承包方责任与义务
1.严格按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度；
2.负责工程施工所需的全部材料采购、运输、保管等工作，保证材料质量符合要求；
3.组建专业的施工团队，配备必要的机械设备，保证施工的顺利进行；
4.遵守施工现场的管理规定，做好安全防护措施，保证施工安全；
5.及时向发包方提交工程进度报告和相关资料，接受发包方的监督和检查。
八、工程验收
（一）验收标准
按照国家和地方相关的建筑装饰工程验收标准进行验收，同时结合本合同约定的质量标准进行综合评定。
（二）验收程序
1.工程完工后，承包方应自验合格后向发包方提交验收申请；
2.发包方应在收到验收申请后的[约定时间]内组织相关人员进行验收；
3.如验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，再次提交验收申请，直至验收合格为止。
（三）验收时间
双方应在工程竣工后的[约定时间]内完成验收工作，如因特殊情况需要延长验收时间，应经双方协商一致并书面确认。
九、违约责任
（一）发包方违约责任
1.如发包方未按合同约定的时间支付