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重庆市巴南公路建设有限公司东温泉镇天秀地热 采矿权评估报告 渝国能评报字 [2018]第 097 号 重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 二 0 一八年五月三十日 通讯地址：重庆市渝北区金渝大道 89 号线外城市花园 10 幢 8 楼 电话： (023传 真： (023重庆市巴南公路建设有限公司东温泉镇天秀地热采矿权评估报告 摘 要 评估机构 ：重庆国能探矿权采矿权评估有限公司。 评估委托人 ：重庆市地质调查院。 评估对象 ：重庆市巴南公路建设有限公司东温泉镇天秀地热采矿 权。 评估范围：评估范围为重庆市巴南公路建设有限公司东温泉镇天秀地热采矿许可证范围 评估目的：重庆市巴南公路建设有限公司东温泉镇天秀地热为探矿权转采矿权矿山，原探矿权以申请在先方式取得， 2011 年签订的出让合同于 2016 年 4 月 22 日已到期，未重新签订采矿权出让合同。 根据渝财建 [2017]584 号文件要求，需以 2017 年 7 月 1 日为起始日， 按地热矿 5 年出让年限重新签订采矿权出让合同。 本次评估即是为了 实现上述目的，为国土资源行政主管部门征收采矿权出让收益提供参 考依据。 评估基准日 ：2018 年 2 月 28 日。 评估方法 ：基准价因素调整法。 评估主要参数 ：地热水资源在《采矿许可证》核定的矿区范围内允许开采量为 54.75 万 m3/年（ 1500m3/d）；评估计算年限 5 年；评估利用资源储量 273.75 万 m3；产品方案：洗浴用地热水；地热采矿权出让基准价 1.00 元/m3；价格因素调整系数（ p）：1.00；水温调整 系数（t）：1.09；水质调整系数 （s）：1.00；赋存条件调整系数 （λ）： 1.02；开采条件调整系数 （e）：1.15；利用方式调整系数 （u）：1.00； 区位条件调整系数（ z）： 1.10。 评估结果 ：本评估机构在调查、了解和分析评估对象的基础上， 依据科学的评估程序， 选取合理的评估参数， 采用基准价因素调整法， 经过认真估算，确定重庆市巴南公路建设有限公司东温泉镇天秀地热单位采矿权出让收益评估价为 1.08 元/m3，本项目评估利用地热资源储量为 273.75 万 m3（出让年限 5 年，自 2017 年 7 月 1 日至 2022 年 6 月 30 日），采矿权出让收益评估价值 295.65 万元，大写人民币贰佰玖拾伍万陆仟伍佰元整。 评估有关事项声明： 根据《矿业权出让收益评估应用指南》（试行），评估结果公开的，自公开之日起有效期一年。 本评估报告仅供评估委托人用于本报告所列明之评估目的。 评估报告的使用权归评估委托人所有， 未经评估委托人同意， 我公司不会向他人提供或公开。 除依据法律须公开的情形外， 报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自《重庆市巴南公路建设有限公司东温泉镇天秀地热采矿权评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告全文。 法定代表人： 矿业权评估师： 矿业权评估师： 重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 二 0 一八年五月三十日 目 录 评估报告正文 1. 评估机构 ........................................................................ - 1 - 2. 评估委托人及采矿权人 ................................................... - 1 - 3. 评估目的 ........................................................................ - 2 - 4. 评估对象和范围、矿业权历史沿革 ................................. - 2 - 5. 评估基准日 ..................................................................... - 4 - 6. 评估原则 ........................................................................ - 5 - 7. 评估依据 ........................................................................ - 5 - 8. 评估区概况 ..................................................................... - 7 - 8.1 矿区位置、