二零二四年度城市地下空间开发利用合同.docx
二零二四年度城市地下空间开发利用合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.开发利用目标
3.1地下空间用途
3.2开发利用原则
4.规划与设计
4.1规划要求
4.2设计要求
5.施工与建设
5.1施工进度
5.2施工质量
6.工程验收
6.1验收标准
6.2验收程序
7.运营与管理
7.1运营模式
7.2管理职责
8.资金管理
8.1资金来源
8.2资金使用
9.产权与收益
9.1产权归属
9.2收益分配
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同变更与解除
11.1变更条件
11.2解除条件
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任
13.合同生效与终止
13.1生效条件
13.2终止条件
14.其他
14.1不可抗力
14.2合同附件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
1.1.2“开发利用”指对地下空间进行规划、设计、施工、运营和管理等一系列活动。
1.1.3“甲方”指委托进行地下空间开发利用的单位或个人。
1.1.4“乙方”指承担地下空间开发利用任务的单位或个人。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。
1.2.2本合同中对术语的解释具有最终解释权。
第二条合同双方
2.1甲方信息
2.1.1甲方全称：____________________
2.1.2甲方地址：____________________
2.1.3甲方联系人：____________________
2.1.4甲方联系电话：____________________
2.2乙方信息
2.2.1乙方全称：____________________
2.2.2乙方地址：____________________
2.2.3乙方联系人：____________________
2.2.4乙方联系电话：____________________
第三条开发利用目标
3.1地下空间用途
3.1.1地下空间主要用于____________________
3.1.2地下空间可扩展用途包括____________________
3.2开发利用原则
3.2.1符合国家法律法规和政策要求。
3.2.2保障地下空间安全、环保、节能。
3.2.3提高土地利用效率，促进城市可持续发展。
第四条规划与设计
4.1规划要求
4.1.1乙方应根据甲方提供的地下空间位置、规模等资料，编制地下空间开发利用规划。
4.1.2规划应包括地下空间功能布局、交通组织、配套设施等内容。
4.2设计要求
4.2.1乙方应根据规划要求，编制地下空间设计文件。
4.2.2设计文件应满足国家相关设计标准和规范。
第五条施工与建设
5.1施工进度
5.1.1乙方应按照合同约定的工期进行施工，确保工程按期完工。
5.1.2施工进度应按月度计划执行，并及时向甲方报告进度情况。
5.2施工质量
5.2.1乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。
5.2.2工程质量应达到国家规定的优良等级。
第六条工程验收
6.1验收标准
6.1.1工程验收标准应符合国家相关验收规范和合同约定。
6.1.2验收标准包括工程质量、安全、环保等方面。
6.2验收程序
6.2.1乙方应按照合同约定的验收程序进行工程验收。
6.2.2甲方应在验收合格后，签署验收报告。
第一部分：合同如下：
第八条运营与管理
8.1运营模式
8.1.1甲方委托乙方负责地下空间的运营管理。
8.1.2乙方应建立健全运营管理制度，确保地下空间安全、高效运行。
8.2管理职责
8.2.1乙方负责地下空间的日常维护、保养、清洁等工作。
8.2.2乙方负责地下空间的安全管理，包括消防、防盗、应急救援等。
8.2.3乙方负责地下空间的客户服务，包括咨询、投诉处理等。
第九条资金管理
9.1资金来源
9.1.1地下空间开发利用所需资金由甲方提供。
9.1.2乙方负责资金的使用和监督，确保资金合理使用。
9.2资金使用
9.2.1资金使用应严格按照合同约定和预算执行。
9.2.2乙方应定期向甲方报告资金使用情况。
第十条产权与收益
10.1产权归属
10.1.1地下空间的产权归甲方所有。
10.1.2乙方在运营期间，享有地下空间的使用权。
10.2收益分配
10.2.1地下空间的收益在扣除运营成本和乙方管理费用后，剩余部分归甲方所有。
10.2.2收益分配方式由双方另行