合肥市房地产经纪合同（之二）新6篇.docx

合肥市房地产经纪合同（之二）新6篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方电话号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方电话号码]

丙方（中介方）：[丙方姓名]

身份证号码：[丙方身份证号码]

联系电话：[丙方电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，为明确各方权利义务，甲乙丙三方经友好协商，达成如下合同条款：

一、房产基本情况

1.甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”）位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该房屋的所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

3.该房屋目前存在租赁关系，租赁期限为[租赁期限]，租金为[租金]元/月。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商一致，该房屋的买卖价格为[买卖价格]元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同当日，支付购房款[购房款比例]作为定金；

（2）办理过户手续当日，支付购房款[购房款比例]；

（3）剩余购房款[剩余购房款比例]在交房当日支付。

3.甲方应出具收款收据或银行转账凭证。

三、房屋过户手续办理

1.甲乙双方应在签订本合同后[办理过户手续时间]内，共同前往房屋所在地的房地产交易中心办理过户手续。

2.过户费用按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

四、房屋交付及验收

1.乙方支付全部购房款后，甲方应在[交房时间]内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署验收单。

3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

五、违约责任

1.甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付购房款万分之[逾期交房违约金比例]的违约金。

2.乙方如不能按期支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付购房款万分之[逾期付款违约金比例]的违约金。

3.如果甲乙双方任何一方单方解除本合同，应向对方支付相当于购房款[单方解除违约金比例]的违约金。

六、其他约定事项

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.甲乙丙三方在签订本合同时，应同时签订《房屋买卖合同补充协议》，明确约定房屋的维修基金、物业费、供暖费等相关费用的承担及支付方式。

3.甲方应保证该房屋权属清晰，无任何纠纷或抵押情况；如存在虚假陈述或隐瞒信息，导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应承担全部责任。

4.乙方应保证按照合同约定支付购房款，并承担相应的过户费用和交付验收过程中的所有费用。

5.丙方应协助甲乙双方办理过户手续和交付验收等相关事宜，并确保双方的合法权益得到保障。如因丙方原因导致任何一方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同在履行过程中，如因法律法规变更或不可抗力等因素导致无法继续履行，经甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，各方应按照本合同约定承担相应的责任和义务。

甲方（出售方）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（购买方）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

丙方（中介方）：[丙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（委托方）：[甲方姓名]

乙方（受托方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及《合肥市房地产中介服务管理办法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方委托乙方提供房地产中介服务的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。甲方对该房屋拥有完全的产权，可以对该房屋进行自由的买卖、租赁等处置。

二、委托事项

甲方委托乙方提供以下服务：

1.买卖服务：协助甲方寻找合适的买家，协助甲方与买家进行价格谈判，协助甲方办理房屋的过户手续等。

2.租赁服务：协助甲方寻找合适的租客，协助甲方与租客进行租金谈判，协助甲方签订租赁合同等。

3.其他服务：如协助甲方办理