房屋建筑工程防水施工控制要点概要.docx

防水类型常见材料 优缺点1、抗渗混凝土2、防水砂浆1、聚氨酯防水涂料?(SPU 2、丙烯酸防水涂料3、JS?防水涂料(双组份4、氯丁胶防水涂料等。1、SBS 改性沥青卷材2、聚乙烯丙纶防水卷材3、PVC 防水卷材4、三元乙丙橡胶防水卷材5、合金防水卷材6、自粘防水卷材(PET 细部构造止水带、止水条、密封材料 房屋建筑工程防水施工控制要点 房屋建筑工程防水主要类型 刚性防水涂料防水 卷材防水柔性防水材料在实际使用中的一大优点和十大缺点: 优点:可以用于预制板屋面顶等机构变化大的防水部位施工。 缺点一:品种繁杂,各品种性能和施工方法的差异 性很大,必须由专业人员,专门工具进行施工才能 达到质量要求,因此在销售材料的同时,必须完成施工,难以进行通用性和普遍使 用的推广;缺点二:对防水基面的要求比较严格,必须在完全平整、光洁,含水量在9% 以下的基面上施工,否则就会出现分层、起鼓、窜水的状况;缺点三:塑性差,难以处理 异性多变或狭小的防水部位,容易留下空隙和薄弱点; 缺点四:与水泥基面的结合度差,在基面潮湿和基面渗透压力大的部位容易分层 脱落,尤其是在进行立面(墙面施工的难度大,必须挂网施工,否则 容易造成墙体整体脱落; 缺点五:形成的防水层厚度薄,强度弱,施工必须做砂浆保护层才能防止穿刺破坏 、和紫外线的影响,无法耐受水中酸、碱、氯类等腐蚀物的侵蚀, 导致过早渗漏; 缺点六:施工后必须再做一层砂浆层才能进行下一道下一道工序的施工; 缺点七:耐久年限短,施工后各项性能逐步衰减和 老化分解,出现渗漏状况,每过3~5年就要进行维修和更换,属于周期性材料; 缺点八:综合成本高,施工、材料、储运成本非常 高,要达到合格,每平方米的成本不少于60元; 缺点九:易燃烧,在施工工地被焊工引燃,并引发 火灾的情况屡见不鲜;缺点十:含有毒挥发气体,施工时或施工后,长期 挥发苯、二甲苯等有害致癌物。 工程部位防水做法控制要点卫生间水泥砂浆找平找坡; 1.5mm水皮优防水涂料; 1:8水泥陶粒回填; 80mm细石混凝土地坪; 1.5mmJS防水涂料; (墙身高度1.8米厨房?1.5mmJS防水涂料,墙身高度1米,地面不做; 阳台1、砂浆找平找坡前应测量阳台地面标高,按照设计要求应达到- 0.10米,最高不得低于-0.09米;2、JS必须做到阳台铝合金推拉门底部门框上 20mm; 3、阳台两侧上翻高度不应小于120mm; 4、阳台坡度要按照设计要求1%-2%施工; 屋面 40mmC20细石砼,内配A6@200;干铺无纺聚酯纤维布一层;30mm水泥基聚氨酯 保温板;20mm1:2.5水泥砂浆找平;1.5mmPET卷材;20mm1:2.5水泥砂浆找平;1:8水泥 陶粒找坡2%,最薄处20mm;1.5mm水皮优防水涂料;基层处理剂一遍;1、水皮优、PET 防水材料进场复检,按照合同约定,甲供防水材料复检由施工单位委托,费用由施工单 位承担;2、防水材料卷边高度一定要符合设计要求;3、注意在陶粒回填时控制好坡度 ,面层的细石混凝土控制好平整度;地下室墙面:基层处理剂一遍; 1.5mmPET防水卷材;?30mm聚苯板;顶板:20mm1:3水泥砂浆找平; 基层处理剂一遍; 1.5mmPET防水卷材; 60mmC15细石砼A6@200 1、防水施工前应对对拉筋进行处理,以免损坏防水材料; 2、防水卷材采用竖贴;以30度为界; 3、卷材的搭接长度以及粘结度需达到设计要求; 4、回填时注意对聚苯板加以固定,以免土中石块对防水卷材造成破坏;飘窗见附 页恒大绿洲工程防水做法以及控制要点1、水皮优材料进场复检,按照合同约定,甲供 防水材料复检由施工单位委托,费用由施工单位承担;2、水皮优应至少分3次以上涂 刷,每次涂刷应垂直上次涂刷方向;3、JS防水材料应在使用前办理材料使用许可证, 因合同未明确品牌,故要加强质量控制; 4、JS防水材料涂刷前应用水泥浆先进行基层处理,防止抹灰层起砂等原因导致 刚性防水层强度不够,进一步导致墙砖脱落; 5、JS防水材料至少应分4次以上涂刷,否则根本无法到设计要求厚度; 6、强身高度计算应从室内正负零为起点。