2025版自助餐厅租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版自助餐厅租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁物概述
2.1自助餐厅的地理位置
2.2自助餐厅的面积及结构
2.3自助餐厅的设施及设备
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长及提前终止
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金的处理
5.租金调整
5.1租金调整的条件
5.2租金调整的计算方法
5.3租金调整的通知及执行
6.使用范围及限制
6.1自助餐厅的使用范围
6.2自助餐厅的使用限制
6.3违反使用范围的处罚
7.维修与保养
7.1租赁物的维修责任
7.2租赁物的保养责任
7.3维修与保养费用的承担
8.保险
8.1保险种类及范围
8.2保险费用及承担
8.3保险事故的处理
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任的承担
9.3违约金的计算及支付
10.合同解除
10.1合同解除的条件
10.2合同解除的程序
10.3合同解除后的处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构的选定
11.3争议解决期限
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.其他约定
13.1合同附件
13.2合同的变更及补充
13.3合同的解释
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
租赁方名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：_________________________
联系电话：_____________________
1.2承租方基本信息
承租方名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：_________________________
联系电话：_____________________
2.租赁物概述
2.1自助餐厅的地理位置
自助餐厅位于：_________________
2.2自助餐厅的面积及结构
自助餐厅总面积：_____________平方米
结构：_________________________
2.3自助餐厅的设施及设备
设施及设备清单如下：
（1）厨房设备：_________________
（2）餐饮设备：_________________
（3）卫生间设施：_________________
（4）其他设施：_________________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：____年__月__日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：____年__月__日
3.3租赁期限的延长及提前终止
租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。租赁期限可经双方协商一致后提前终止，提前终止需提前__个月书面通知对方。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额：_____________元
4.2租金支付方式
租金每月支付一次，支付日期为每月__日，支付方式为银行转账，账户信息如下：
银行名称：_________________
账户名称：_________________
账号：_____________________
4.3逾期支付租金的处理
若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付逾期租金总额的__%作为违约金。
5.租金调整
5.1租金调整的条件
如国家相关政策调整，导致自助餐厅运营成本发生变化，双方可协商调整租金。
5.2租金调整的计算方法
租金调整按照实际成本变化情况进行计算，并经双方协商一致后执行。
5.3租金调整的通知及执行
租金调整需提前__个月通知对方，自通知之日起执行。
6.使用范围及限制
6.1自助餐厅的使用范围
自助餐厅主要用于提供餐饮服务，不得用于其他商业用途。
6.2自助餐厅的使用限制
（1）不得擅自改变自助餐厅的结构及设施；
（2）不得擅自改变自助餐厅的经营范围；
（3）不得擅自占用自助餐厅的公共区域；
6.3违反使用范围的处罚
违反使用范围的，租赁方有权要求承租方立即改正，并承担相应的法律责任。
7.维修与保养
7.1租赁物的维修责任
自助餐厅的日常维修及