2024版房屋买卖合同附第三方质量监督条款.docx
2024版房屋买卖合同附第三方质量监督条款
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.合同双方基本信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
2.3第三方质量监督机构信息
3.房屋基本情况
3.1房屋产权信息
3.2房屋位置与面积
3.3房屋建筑结构
3.4房屋装修情况
4.房屋买卖价格与支付方式
4.1房屋买卖价格
4.2支付方式与期限
4.3付款凭证
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收程序与责任
6.第三方质量监督条款
6.1质量监督机构职责
6.2质量监督实施程序
6.3质量问题处理
7.违约责任
7.1出卖方违约责任
7.2买受方违约责任
7.3第三方质量监督机构违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1房屋产权证书复印件
10.2房屋买卖合同附件
10.3第三方质量监督协议
11.合同生效与备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案手续
12.其他约定事项
12.1通知方式
12.2不可抗力条款
12.3争议管辖
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人身份证明
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋产权证书复印件
14.2附件二：房屋买卖合同附件
14.3附件三：第三方质量监督协议
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同订立的目的为明确出卖方与买受方在房屋买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现房屋买卖的顺利进行。
2.合同双方基本信息
2.1出卖方信息
出卖方全称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
2.2买受方信息
买受方全称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
2.3第三方质量监督机构信息
第三方质量监督机构全称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
3.房屋基本情况
3.1房屋产权信息
房屋所有权证号：____________________
房屋坐落地址：____________________
房屋建筑面积：____________________平方米
3.2房屋位置与面积
房屋位于：____________________
房屋实际使用面积：____________________平方米
3.3房屋建筑结构
房屋建筑结构为：____________________
3.4房屋装修情况
房屋装修情况为：____________________
4.房屋买卖价格与支付方式
4.1房屋买卖价格
房屋买卖价格为：人民币____________________元整。
4.2支付方式与期限
买受方应于合同签订之日起____________________日内支付房屋全部款项。
4.3付款凭证
买受方支付房屋款项时，应提供银行转账凭证或现金支付凭证。
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
出卖方应于合同约定的房屋交付之日起____________________日内将房屋交付给买受方。
5.2房屋验收标准
房屋验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。
5.3验收程序与责任
5.3.1买受方应在房屋交付之日起____________________日内对房屋进行验收。
5.3.2买受方验收房屋时，应通知出卖方及第三方质量监督机构共同参与。
5.3.3验收过程中发现的质量问题，由出卖方负责修复，修复费用由出卖方承担。
6.第三方质量监督条款
6.1质量监督机构职责
第三方质量监督机构负责对房屋质量进行监督，确保房屋符合国家相关法律法规及合同约定。
6.2质量监督实施程序
6.2.1第三方质量监督机构应在房屋交付前进行初步检查。
6.2.2第三方质量监督机构应在房屋交付后进行定期检查，确保房屋质量。
6.2.3第三方质量监督机构发现房屋质量问题，应及时通知出卖方进行修复。
6.3质量问题处理
6.3.1出卖方应在接到第三方质量监督机构通知后__________