2024年离婚财产处理：房产分配协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年离婚财产处理：房产分配协议
本合同目录一览
第一条房产分配协议概述
1.1房产概述
1.2房产分配原则
1.3房产分配比例
第二条房产分配的具体条款
2.1房产所有权转移
2.2房产过户手续办理
2.3房产分配的履行期限
第三条房产分配的税费承担
3.1税费计算及支付方式
3.2税费承担的比例分配
第四条房产分配的债务处理
4.1房产相关债务的承担
4.2房产分配后的债务清偿
第五条房产分配的争议解决
5.1争议解决的方式
5.2争议解决的时限
第六条房产分配的外部因素影响
6.1政策变化对房产分配的影响
6.2市场变化对房产分配的影响
第七条房产分配协议的修改和补充
7.1协议修改的条件
7.2协议补充的内容
第八条房产分配协议的效力
8.1协议的生效条件
8.2协议的失效条件
第九条房产分配协议的履行保障
9.1双方履行合同的义务
9.2违约责任及违约赔偿
第十条房产分配协议的解除
10.1合同解除的条件
10.2合同解除的程序
第十一条房产分配协议的继承和转让
11.1房产分配协议的继承
11.2房产分配协议的转让
第十二条房产分配协议的保密条款
12.1保密信息的范围
12.2保密信息的泄露责任
第十三条房产分配协议的法律适用
13.1适用法律的确定
13.2法律适用争议的解决
第十四条房产分配协议的争议解决机构
14.1争议解决机构的选定
14.2争议解决机构的管辖权
第一部分：合同如下：
第一条房产分配协议概述
1.1房产概述
本协议所述房产位于_______（房产地址），房产证号：_______，该房产系双方婚内共同购买，购买时间为_______年_______月_______日，购买金额为_______元。
1.2房产分配原则
双方同意，本着公平、公正、合理的原则，对上述房产进行分配。分配原则如下：
（1）双方共同协商，达成一致；
（2）考虑双方的经济状况、贡献程度及子女抚养需要；
（3）遵守相关法律法规的规定。
1.3房产分配比例
双方同意，上述房产分配比例为：甲方占_______%，乙方占_______%。
第二条房产分配的具体条款
2.1房产所有权转移
双方同意，自本协议签订之日起_______日内，甲方应将上述房产的所有权转移给乙方。
2.2房产过户手续办理
双方应共同办理房产过户手续，所需费用由双方按照房产分配比例承担。过户手续办理期限为_______个月，自本协议签订之日起计算。
2.3房产分配的履行期限
双方同意，本协议签订后_______个月内，完成房产分配的相关手续。
第三条房产分配的税费承担
3.1税费计算及支付方式
双方同意，根据我国税法规定，房产分配过程中产生的税费，按照房产分配比例各自承担。税费计算及支付方式如下：
（1）税费计算：根据税法规定及实际产生费用进行计算；
（2）支付方式：双方同意选择银行转账方式支付。
3.2税费承担的比例分配
双方同意，上述房产分配过程中产生的税费，甲方承担_______%，乙方承担_______%。
第四条房产分配的债务处理
4.1房产相关债务的承担
双方同意，房产分配过程中涉及的债务，按照房产分配比例各自承担。
4.2房产分配后的债务清偿
双方同意，本协议签订后，对于房产分配过程中产生的债务，双方应按照本协议约定的比例进行清偿。
第五条房产分配的争议解决
5.1争议解决的方式
如本协议在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.2争议解决的时限
双方同意，自争议发生之日起_______日内，未能通过协商解决的，应按照本协议约定的方式解决争议。
第八条房产分配协议的效力
8.1协议的生效条件
本协议自双方签字或盖章之日起生效。
8.2协议的失效条件
本协议在履行完毕后失效。
第九条房产分配协议的履行保障
9.1双方履行合同的义务
双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。
9.2违约责任及违约赔偿
双方同意，如一方违约，应承担违约责任，并支付对方违约赔偿金，具体赔偿金额双方协商确定。
第十条房产分配协议的解除
10.1合同解除的条件
（1）双方达成一致解除协议的书面意见；
（2）出现不可抗力因素，导致本协议无法履行；
（3）一方丧失民事行为能力。
10.2合同解除的程序
双方同意，如发生合同解除情况，应书面通知对方，并在通知送