房地产预售买卖合同范例5篇.docx

房地产预售买卖合同范例5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拟预售位于____________的房地产项目，乙方有意购买该项目中的房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.房屋结构：____________________。

5.房屋配套设施及附属设施：详见附件。

二、物业交易条款

1.预售条件：甲方须提供相关的预售许可证等证明文件。乙方须满足购买条件。具体由双方另行约定。

2.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

3.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币______元；

（2）首付款：在合同签订后______日内支付人民币______元；

（3）贷款部分：剩余款项由乙方申请贷款支付。

4.交付日期：甲方应于______年______月______日前交付房屋。

5.违约责任：如甲乙双方任意一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。具体违约情形及责任承担方式详见合同条款。

三、物业权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证所售房屋权属清晰，无争议；

（2）甲方应按时交付房屋及附属设施；

（3）甲方应提供必要的证明文件，协助乙方办理相关手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按时支付房款；

（2）乙方应按时办理接收房屋手续；

（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

四、物业保修与物业管理

1.物业保修：甲方在交付房屋时，应提供保修服务，保修期限及范围详见附件。

2.物业管理：物业管理由______负责，物业费及其他管理费用由乙方承担。具体标准及管理事项详见物业管理协议。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖达成如下协议：

第一条项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目地址：_________

3.房屋类型：_________

4.房屋面积：_________

第二条房屋买卖的基本信息

1.房屋编号：_________

2.房屋面积：_________

3.房屋价格：_________

4.付款方式：_________

5.交房时间：_________

第三条甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的方式支付购房款。

2.甲方需要在合同约定的时间内交付房屋，并确保房屋的质量符合乙方的要求。

3.甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有者。

4.甲方需确保对房屋拥有完全的处分权，否则需承担相应的法律责任。

第四条乙方的权利和义务

1.乙方需按照合同约定的方式支付购房款，确保购房款的及时到账。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋，并对房屋质量进行严格把关。

3.乙方在办理房屋过户手续时，有权要求甲方提供必要的协助和支持。

4.乙方需按时缴纳房屋相关的税费和物业管理费用，确保房屋的正常使用和管理。

第五条违约责任

1.若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未按照合同约定的方式支付购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的实际损失。

3.若因甲方的原因导致乙方无法顺利成为房屋的合法所有者，甲方需承担相应的法律责任。

4.若因乙方的原因导致房屋无法正常交付或使用过程中出现问题，乙方需承担相应的法律责任。

第六条合同变更和解除

1.若甲、乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同需签订书面协议，并办理相关手续。