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业主装修管理协议(示范协议)5篇

篇1

甲方：XXXX物业管理有限公司

乙方：XXXX业主委员会

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方委托甲方对乙方所拥有的物业进行装修管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：XXXX小区

2.物业地址：XXXX路XXXX号

3.物业类型：住宅

4.装修范围：乙方所拥有的物业内部空间及外部空间（具体范围以双方确认的装修图纸为准）

二、装修管理内容

1.甲方负责对乙方的装修方案进行审核，确保方案符合相关法律法规及小区管理规定。

2.甲方负责对装修过程中的施工质量、进度及安全进行监督，确保装修活动顺利进行。

3.甲方负责协助乙方处理装修过程中可能出现的纠纷和投诉，维护双方合法权益。

4.乙方应严格按照甲方审核通过的装修方案进行施工，确保装修质量符合双方约定标准。

5.乙方应积极配合甲方的管理，遵守小区相关规定，保持公共区域的整洁与秩序。

三、装修管理期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年。期满后，如双方无异议，可续签协议。

四、装修管理费用

1.乙方需向甲方支付一定的装修管理费用，具体金额以双方确认的收费标准为准。

2.甲方应出具正式的收费票据，确保费用的合法性和合理性。

3.乙方如需增加装修项目或变更装修方案，需提前告知甲方，并按照相关规定办理相关手续。

五、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定履行管理职责，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方如未按照本协议约定配合甲方管理，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年。期满后，如双方无异议，可续签协议。

4.在执行本协议过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：XXXX物业管理有限公司

法定代表人（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXX业主委员会

法定代表人（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#示范协议

一、协议目的

本协议旨在规范业主在装修过程中的行为，确保装修活动顺利进行，维护小区的整体利益。通过本协议的签订，业主可以明确了解装修管理的相关规定，避免因违规行为而导致的纠纷和损失。

二、协议适用范围

本协议适用于小区内所有业主的装修活动，包括住宅、商业用房等所有类型的房屋装修。业主在装修过程中，必须遵守本协议的规定，确保装修活动的合法性和合规性。

三、装修管理规定

1.装修前准备：业主在装修前，必须了解并遵守小区的装修管理规定，包括装修时间、施工方式、材料使用等方面的要求。业主应提交装修计划，并获得管理处的批准。

2.施工时间：业主在装修过程中，应严格控制施工时间，避免对周边业主造成噪音干扰。施工时间一般应在上午8:00至下午6:00之间，中午12:00至14:00为休息时间。

3.施工方式：业主应确保施工方式符合安全、环保和卫生要求。禁止擅自改动房屋结构、破坏承重墙等行为。同时，应做好施工现场的防护措施，防止施工垃圾和噪音对周边造成影响。

4.材料使用：业主在装修过程中，应使用符合环保和卫生标准的材料。禁止擅自使用易燃、易爆、有毒有害等危险材料。同时，应确保材料的运输和储存符合相关规定，避免对周边环境和安全造成威胁。

5.垃圾处理：业主应确保施工垃圾得到及时处理和清理，避免对周边环境造成污染。垃圾应分类投放，并按照规定的时间和要求进行清理。

6.安全施工：业主应确保施工现场的安全措施得到落实，防止发生安全事故。施工人员应佩戴安全帽、安全带等安全装备，并严格遵守安全操作规程。

四、违约责任

如果业主在装修过程中违反了本协议的规定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括：

1.罚款：对于轻微违规行为，管理处有权对业主处以罚款。罚款金额根据违规程度而定，最高不超过500元。

2.整改措施：对于严重违规行为，管理处有权要求业主进行整改。整改措施包括拆除违规部分、恢