二零二五年度旅游度假区场地租赁及管理协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度旅游度假区场地租赁及管理协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁场地基本情况
2.1.场地位置
2.2.场地面积
2.3.场地用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限延长条件
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
4.4.租金调整机制
5.租赁保证金
5.1.保证金金额
5.2.保证金支付方式
5.3.保证金退还条件
6.场地使用及维护责任
6.1.承租方使用场地规定
6.2.场地维护责任
6.3.场地设施维护责任
7.场地设施及设备
7.1.场地设施清单
7.2.场地设备清单
7.3.设施设备维护及更新
8.不可抗力及免责条款
8.1.不可抗力定义
8.2.不可抗力发生时的处理
8.3.免责条款
9.违约责任
9.1.承租方违约责任
9.2.出租方违约责任
9.3.违约责任的具体条款
10.合同解除
10.1.合同解除条件
10.2.合同解除程序
10.3.合同解除后的处理
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
11.3.争议解决程序
12.合同生效及终止
12.1.合同生效条件
12.2.合同终止条件
12.3.合同终止后的处理
13.合同附件
13.1.合同附件一：场地平面图
13.2.合同附件二：租赁场地设施设备清单
13.3.合同附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1.合同履行过程中的其他约定事项
14.2.合同变更及补充条款
14.3.合同解释及适用法律
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：X旅游度假区
1.1.2出租方地址：省市区街道号
1.1.3出租方法定代表人：
1.1.4出租方联系电话：138xxxx5555
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：X旅行社
1.2.2承租方地址：省市区街道号
1.2.3承租方法定代表人：
1.2.4承租方联系电话：139xxxx6666
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.1.1场地具体地址：省市区旅游度假区内
2.1.2场地地理位置：北纬度分，东经度分
2.2场地面积
2.2.1场地总面积：10,000平方米
2.3场地用途
2.3.1场地主要用于举办各类旅游度假活动，包括但不限于露营、烧烤、拓展训练等。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2025年12月31日
3.3租赁期限延长条件
3.3.1双方同意，在租赁期限届满前三个月内，如有正当理由，经双方协商一致，可延长租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
4.2租金支付方式：
4.2.1承租方应在租赁合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。
4.2.2以后每月租金应在每月的对应日支付，如遇节假日顺延至下一个工作日。
4.3租金支付时间：
4.3.1首期租金支付时间：2025年1月5日
4.3.2每月租金支付时间：每月5日
4.4租金调整机制
4.4.1租金在租赁期间内保持不变。
5.租赁保证金
5.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）
5.2保证金支付方式：
5.2.1保证金应在合同签订之日起五个工作日内支付。
5.3保证金退还条件：
5.3.1租赁期满且承租方按照合同约定履行完毕所有义务后，保证金无息退还给承租方。
6.场地使用及维护责任
6.1承租方使用场地规定：
6.1.1承租方应按照租赁合同约定的用途使用场地。
6.1.2承租方在使用场地过程中，不得损坏场地设施。
6.2场地维护责任：
6.2.1承租方应对场地进行日常维护，保持场地整洁。
6.2.2承租方在使用过程中，如对场地设施造成损坏，应负责修复或赔偿。
6.3场地设施维护及更新：
6.3.1出租方负责场地的整体设施维护。
6.3.2出租方应定期对场地设施进行检查，发现损坏及时修复或更新。
8.不可抗力及免责条款
8.1不可抗力定义
8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
8.2不可抗力发生