2025农民田地租赁合同范本.docx

?合同编号：

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（地点）的田地一块，面积为平方米，乙方愿意租赁该田地进行农作物种植，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁期限

1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.2租赁期满后，乙方有权按照甲方的租赁条件续租。

第二条租赁面积及范围

2.1甲方将平方米的田地租赁给乙方使用。

2.2乙方租赁该田地用于合法的农作物种植活动。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按年度支付租金，租金为每平方米每年元，总计为元。

3.2乙方应在每年的月日前将租金支付给甲方。

第四条合同的履行及违约责任

4.1甲方应保证田地的使用权归乙方，不得干涉乙方的正常种植活动。

4.2乙方应合理利用田地，不得从事违法活动，不得损害田地及其附属设施。

4.3如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条争议解决

5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：

注意事项：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

2.准确填写合同中的各项数据和信息，包括但不限于田地面积、租金金额等。

3.明确租赁用途，乙方应按照约定的用途使用田地，不得擅自改变用途。

4.注意租金支付时间和方式，乙方应按时支付租金，避免逾期产生纠纷。

5.双方应遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

6.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利执行。

解决办法：

1.对于主体资格问题，合同双方应提供有效的身份证明或营业执照等证明材料。

2.对于信息填写错误，应及时更正，并重新签订合同。

3.对于租赁用途的变更，需双方协商一致，并签订补充协议。

4.对于租金支付问题，可以通过银行转账、现金支付等方式进行，并保留支付凭证。

5.对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

6.对于合同履行过程中出现的问题，双方应积极沟通，协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有田地使用权并将其租赁给他人的一方。

2.承租方：指租赁田地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方为使用田地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

7.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的一种行为。

8.法律适用：指合同双方在履行合同过程中，应遵守的法律法规。

9.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务的过程。

应用场合：

1.农民或农业企业将田地租赁给其他农民或农业企业。

2.农村集体经济组织将集体田地租赁给个人或企业。

3.土地流转过程中，原土地使用权人与新土地使用权人之间的租赁协议。

4.任何需要明确田地租赁关系的情况，包括但不限于短期或长期租赁。

补充条款：

1.田地状况说明：详细描述田地的地理位置、土壤类型、灌溉条件等。

2.种植限制：列出乙方不得种植的作物或需遵循的种植规范。

3.维修责任：明确田地设施的维护责任及维修费用承担方。

4.保险责任：规定双方是否需要购买保险以及保险费用的承担。

5.环境保护：约定双方在租赁过程中应遵守的环境保护要求。

6.违约情形的定义与处理：详细说明违约