2025版办公室租赁合同租赁合同续租法律风险防范大全.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版办公室租赁合同租赁合同续租法律风险防范大全
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁物的基本情况
2.1.租赁物名称
2.2.租赁物地址
2.3.租赁物面积
2.4.租赁物结构
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.租金支付方式
4.租赁物的使用
4.1.使用范围
4.2.使用限制
4.3.使用责任
5.租赁物的维护与修缮
5.1.出租方责任
5.2.承租方责任
6.租赁物的保险
6.1.保险范围
6.2.保险费用
6.3.保险责任
7.租赁物的转租与转借
7.1.转租条件
7.2.转租审批
7.3.转借条件
7.4.转借审批
8.租赁合同的解除与终止
8.1.解除条件
8.2.解除程序
8.3.终止条件
8.4.终止程序
9.违约责任
9.1.违约情形
9.2.违约责任承担
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
11.合同生效与变更
11.1.合同生效条件
11.2.合同变更程序
12.合同附件
12.1.租赁物清单
12.2.其他附件
13.合同签署
13.1.签署日期
13.2.签署地点
13.3.签署人员
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称
1.1.2.出租方法定代表人
1.1.3.出租方地址
1.1.4.出租方联系电话
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称
1.2.2.承租方法定代表人
1.2.3.承租方地址
1.2.4.承租方联系电话
2.租赁物的基本情况
2.1.租赁物名称
2.1.1.办公室
2.2.租赁物地址
2.2.1.市区街道号
2.3.租赁物面积
2.3.1.200平方米
2.4.租赁物结构
2.4.1.钢筋混凝土结构
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.1.1.租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止
3.2.租金金额
3.2.1.每月租金为人民币20,000元
3.3.租金支付方式
3.3.1.承租方应于每月1日前将租金支付至出租方指定账户
4.租赁物的使用
4.1.使用范围
4.1.1.租赁物仅限于办公用途
4.2.使用限制
4.2.1.承租方不得将租赁物用于非法活动
4.3.使用责任
4.3.1.承租方应合理使用租赁物，不得损害其结构和使用性能
5.租赁物的维护与修缮
5.1.出租方责任
5.1.1.出租方负责租赁物在租赁期间内的日常维护和保养
5.2.承租方责任
5.2.1.承租方负责租赁物在租赁期间内的合理使用，并承担相应的使用责任
6.租赁物的保险
6.1.保险范围
6.1.1.租赁物财产险
6.2.保险费用
6.2.1.保险费用由出租方承担
6.3.保险责任
6.3.1.保险责任范围按照保险合同约定执行
7.租赁物的转租与转借
7.1.转租条件
7.1.1.承租方如需转租，应事先取得出租方的书面同意
7.2.转租审批
7.2.1.出租方应在收到承租方转租申请之日起10日内给予答复
7.3.转借条件
7.3.1.承租方如需转借，应事先取得出租方的书面同意
7.4.转借审批
7.4.1.出租方应在收到承租方转借申请之日起10日内给予答复
8.租赁合同的解除与终止
8.1.解除条件
8.1.1.出租方因房屋拆迁、政府征用等原因导致租赁物无法继续使用时，有权解除合同。
8.1.2.承租方违反合同约定，造成租赁物重大损失或影响出租方权益时，出租方有权解除合同。
8.2.解除程序
8.2.1.解除合同需提前30日书面通知对方。
8.2.2.解除合同后，双方应按照合同约定办理租赁物的交接手续。
8.3.终止条件
8.3.1.租赁期限届满，合同自然终止。
8.3.2.出租方或承租方在租赁期限届满前提出终止合同，需提前30日书面通知对方。
8.4.终止程序
8.4.1.合同终止后，双方应按照合同约定办理租赁物的交接手续。
9.违约责任
9.1.违约情形
9.1.1.承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。
9.1.2.出租方未按时履行维修义务的，应承担相应的赔偿责任。
9.2.违约责任承担
9.2.