酒店式公寓租赁合同范文.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
酒店式公寓租赁合同范文
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁房屋描述
1.房屋名称与规格
房屋1：名称为______，位于______，面积______平方米，户型______。
房屋2（如有）：名称为______，位于______，面积______平方米，户型______。
租赁房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求。
2.房屋质量要求
乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告等。
房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于水电设施、通风、采光等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满，如乙方继续租赁，需提前______个月书面通知甲方。
2.租金
租赁房屋的月租金为______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。
租赁期限届满，如乙方继续租赁，租金可协商调整。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁房屋交付至乙方指定地点。
2.交房地点
租赁房屋交付至甲方位于______（详细地址）的交房地点。
四、房屋维护与使用
1.房屋维护
租赁期间，乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构。
如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。
2.使用规范
乙方在使用租赁房屋时，应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。
乙方不得将租赁房屋转租、转借他人使用。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的租赁房屋进行合理检查，确保房屋安全及符合使用规范。
有权在租赁期满后收回房屋，或在乙方违约时终止租赁合同。
义务：
在租赁期间保持房屋的合理维护，确保房屋结构和使用设施的正常运行。
向乙方提供必要的物业服务，如清洁、安保等。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期内按照约定的用途使用租赁房屋。
在租赁期满后，如有意愿续租，有权优先续租。
义务：
按时支付租金，并遵守租赁合同中的各项规定。
不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。
六、房屋使用规范
1.使用规则
乙方应按照房屋的用途合理使用，不得用于非法活动或危害公共安全。
乙方不得将房屋转租、转借他人使用。
2.维护责任
乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。
七、租金支付方式与期限
1.租金支付
租金支付方式为______（如：月付、季付等），乙方应在每个支付周期开始前______天支付租金。
2.滞纳金
如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%支付滞纳金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定提供房屋或服务质量，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。
如甲方提前终止租赁合同，应赔偿乙方相当于______个月租金的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。
如乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方承担相应责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过_____