酒店装修工程监理规划.doc

播州区万象酒店装修工程 监 理 规 划 编写： 　 （总监等编写人员签名） 审批： 　 （企业技术负责人签名） 　 广东建浩项目管理有限公司 （ 2016 ）年 ( 8 ）月 ( 26　 )日 目 录 一、总体概述 2 二、工程范围 3 三、编制依据 3 四、工程项目监理工作的主要内容 5 五、项目监理机构的人员配备计划 7 六、项目监理机构的组织形式 8 七、监理工作程序 10 八、质量、进度、投资控制方法及措施 13 九、合同管理和信息管理 28 十、组织协调方案 33 十一、监理工作制度 35 十二、监理设施 36 十三、监理工作方法和内容 37 十四、安全文明施工监理计划 43 十五、安全生产应急预案监理控制措施 46 一、工程概述 1.1 总体概述 工程名称：播州区万象酒店装饰工程 工程地点：播州区万象小区 建设单位：播州区城投有限公司 设计单位：深圳广田设计有限公司 建设规模：建筑面积约12000m2 质量标准：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）以及配套的相关工程质量验收规范的合格等级 工期要求：120个日历天。 本工程的特点是质量要求高、工期短和施工配合多。众多施工专业同时施工，将出现多专业、多工种、多人数同时交叉施工的场面，因此必须精心组织、科学管理、紧密配合才能确保工程快速优质完成。 二、工程范围 2.1 工程范围 在提供的装修设计图纸文件的基础上做出的细化设计、装修工程的材料、施工和安装、检验，现场与土建、室内装修、设备安装等项目的监理工作，直至交付验收。室内装修工程主要包括但以下内容： 2.2. 天花：乳胶漆、防水乳胶漆、轻钢龙骨、扣板等 2.3. 地面铺装：瓷砖、木地板、地毯等 2.4. 墙柱面装修：白色乳胶漆、墙纸、软包、木饰面、窗帘、实木踢脚线、玻璃、大理石、不锈收口、装饰砖等 2.5. 室内钢化玻璃门、木装饰门、百叶及锁、闭门器等五金配件 2.6. 卫生间成品隔断、钢化玻璃等 以上所未描述的，但为保证装修工程能满足功能、外观、接口及使用所需要的设计、施工、材料的详细要求。 三、编制依据 3.1 编制依据 3.1.1 建设单位提供的工程量清单及施工图纸等资料。 3.1.2 国家和行业颁布的有关施工规范(规程)和标准。 3.1.3 中国建筑工业出版社出版的《建筑施工手册》。 3.1.4 建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》。 3.1.5 贵州省和遵义市有关法律、法规及标准。 3.2 建筑及结构设计规范 建筑设计防火规范(GB50016-2014) 建筑内部装修设计防火规范(GB50222-2015) 办公建筑设计规范（JGJ67-2006） 建筑装饰工程施工安装及验收规范(JGJ73-2001) 建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2011) 室内装饰工程质量规范（GB1838-2008） 民用建筑隔声设计规范(GBJ118-2003) 建筑玻璃应用技术规程(BG/T50314-2015) 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013) 建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2013) 民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2010) 3.3 材料标准 铝合金建筑型材(GB/T5237-2008) 铝及铝合金轧制板材(GB/T3880-2012) 防火材料(GB/T208-2014) 天然花岗石建筑板材(GB/T18601-2009) 天然大理石建筑板材(GB/T19766-2005) 天然石材产品放射防护分类控制标准(JC518-93) 天然饰面石材试验方法 干燥、水饱和、冻融循环后压缩强度试验方法(GB9966.1-2001) 天然饰面石材试验方法 弯曲强度试验方法(GB9966.2-2001) 天然饰面石材试验方法 体积密度、真密度、真气孔率、吸水率试验方法(GB9966.3-2001) 天然饰面石材试验方法 耐磨性试验方法(GB9966.4-2001) 天然饰面石材试验方法 镜面光泽度试验方法(GB9966.5-2001) 天然饰面石材试验方法 耐酸性试验方法(GB9966.6-2001) 建筑材料燃烧性能分级方法(GB8624-2012) 建筑材料放射卫生防护标准(GB6566-2010) 不锈钢管(GB1220-2007) 不锈钢冷轧钢板(GB3280-2007) 普通平板玻璃(GB4971-2009) 钢化玻璃(GB9963-1998) 夹层玻璃(GB9962-1999) 浮化玻璃(GB11614-1999) 不