2025版带咖啡厅公寓预售合同模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版带咖啡厅公寓预售合同模板
本合同目录一览
1.预售合同基本信息
1.1合同编号
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
1.4合同双方基本信息
1.4.1预售方基本信息
1.4.2购买方基本信息
1.5预售公寓基本信息
1.5.1地理位置
1.5.2建筑面积
1.5.3户型结构
1.5.4交房时间
1.6预售价格及支付方式
1.6.1预售价格
1.6.2首付款比例
1.6.3付款节点及金额
1.6.4付款方式
2.预售公寓交付条件
2.1交付时间
2.2交付标准
2.3交付流程
2.4验收标准
2.5验收流程
3.预售公寓交付后权益
3.1物业管理
3.2公共设施使用
3.3水电燃气等费用缴纳
3.4售后服务
4.违约责任
4.1预售方违约责任
4.2购买方违约责任
4.3第三方违约责任
5.争议解决方式
5.1争议解决途径
5.2争议解决机构
5.3争议解决费用
6.合同生效及终止
6.1合同生效条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除条件
7.合同附件
7.1附件一：预售公寓平面图
7.2附件二：预售公寓配套设施清单
7.3附件三：购房合同附件
8.合同未尽事宜
8.1预售方承诺事项
8.2购买方承诺事项
8.3双方其他约定事项
9.法律适用及争议解决
9.1法律适用
9.2争议解决
10.合同签署
10.1签署方式
10.2签署地点
10.3签署日期
11.咖啡厅运营管理
11.1运营模式
11.2运营管理
11.3运营收益分配
12.咖啡厅设施设备
12.1设施设备清单
12.2设施设备使用规定
12.3设施设备维修保养
13.咖啡厅经营费用
13.1费用种类
13.2费用承担
13.3费用结算
14.合同附件及补充协议
14.1合同附件
14.2补充协议
第一部分：合同如下：
1.预售合同基本信息
1.1合同编号：_______
1.2合同签订日期：____年____月____日
1.3合同签订地点：____市____区____街道____号
1.4合同双方基本信息
1.4.1预售方基本信息
1.4.1.1公司名称：_______
1.4.1.2法定代表人：_______
1.4.1.3注册地址：_______
1.4.1.4联系电话：_______
1.4.2购买方基本信息
1.4.2.1姓名：_______
1.4.2.2身份证号码：_______
1.4.2.3联系电话：_______
1.5预售公寓基本信息
1.5.1地理位置：____市____区____街道____号
1.5.2建筑面积：____平方米
1.5.3户型结构：____室____厅____卫
1.5.4交房时间：____年____月____日
1.6预售价格及支付方式
1.6.1预售价格：人民币____元/平方米
1.6.2首付款比例：____%
1.6.3付款节点及金额
1.6.3.1首付款：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付
1.6.3.2第二期付款：____元，于____年____月____日支付
1.6.3.3第三期付款：____元，于____年____月____日支付
1.6.3.4尾款：____元，于交房前支付
1.6.4付款方式：银行转账或现金支付
2.预售公寓交付条件
2.1交付时间：____年____月____日
2.2交付标准：符合国家相关建筑标准和设计要求，达到入住条件
2.3交付流程
2.3.1预售方通知购买方交付时间
2.3.2购买方在规定时间内到现场办理交付手续
2.3.3预售方协助购买方验收房屋
2.3.4验收合格后，双方签署交付确认书
2.4验收标准
2.4.1房屋结构安全、牢固
2.4.2水电、燃气、供暖等设施设备齐全、正常使用
2.4.3卫生间、厨房等设施清洁卫生
2.4.4墙面、地面、天花板等表面平整、无裂缝、无脱落
2.4.5防水、防潮、隔音等设施符合国家标准
3.预售公寓交付后权益
3.1物业管理：由_______物业公司提供物业管理服务
3.2公共设施使用：购买方有权使用公寓内的公共设施，如电梯、健身房、游泳池等
3.3水电燃气等费用缴纳：购买方按照国家相关规定缴纳水电燃气等费用
3.4售后服务：预售方提供购房后的售