中介承担房屋买卖合同付款担保责任的合同3篇 .pdf

中介承担房屋买卖合同付款担保责任的合同3篇--第1页

中介承担房屋买卖合同付款担保责任的合同3篇

篇1

合同协议

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

中介方（担保人）：____________________

鉴于甲方和乙方在房屋买卖合同中，为了确保双方权益及交易安

全，现经中介方提供保证担保，达成以下协议：

一、协议目的

本协议的目的是明确中介方在房屋买卖合同中的付款担保责任，

保障买卖双方合法权益，促进交易顺利进行。

二、房屋买卖内容

1.甲方自愿将位于____________的房产出售给乙方，乙方自愿购

买。

中介承担房屋买卖合同付款担保责任的合同3篇--第1页

中介承担房屋买卖合同付款担保责任的合同3篇--第2页

2.房屋的基本信息：房屋坐落于______；建筑面积______平方米；

产权年限______年；房屋用途为______等。

3.交易价格及支付方式：双方约定房屋总价为______元人民币。

乙方应按照以下方式支付房款：首付款______元人民币，余款通过银行

贷款方式支付。

三、中介方的担保责任

1.中介方在本协议中作为担保人，对乙方支付房款义务承担担保

责任。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，中介方应在乙方逾期后___个

工作日内代为履行支付义务，确保甲方的合法权益。

3.中介方的担保范围为乙方在本合同项下的房款支付义务，包括

但不限于因违约产生的违约金、损害赔偿等。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取房款，并有权要求中介方履行担保责

任。

2.甲方应履行房屋交付义务，确保房屋的权属清晰，无争议。

中介承担房屋买卖合同付款担保责任的合同3篇--第2页

中介承担房屋买卖合同付款担保责任的合同3篇--第3页

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求中介方履行担保责任，确保房款支付安全。

2.乙方应按照约定时间支付房款，如因特殊原因无法按时支付，

应及时通知中介方并说明原因。

3.乙方应配合中介方办理相关手续，确保交易顺利进行。

六、中介方的权利和义务

1.中介方有权收取双方约定的中介费用。

2.中介方应履行担保责任，确保乙方房款支付安全。

3.中介方应积极协调甲乙双方，促进交易的顺利进行。

4.中介方应保守双方商业秘密及交易信息。

七、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，中介方应在担保范围内代为

履行支付义务，并有权向乙方追偿。

2.若甲方未能履行房屋交付义务或存在权属纠纷，导致交易无法

完成，甲方应承担违约责任。

中介承担房屋买卖合同付款担保责任的合同3篇--第3页

中介承担房屋买卖合同付款担保责任的合同3篇--第4页

3.若因中介方的过失导致交易无法完成或造成损失，中介方应承

担相应的赔偿责任。

八、解决争议的方式

如因本协议产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商无果的，

可向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议一式三份，甲、乙、中介方各执一份。

2.本协议自三方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）