公共设施设备维护保养合同.doc
公共设施设备维护保养合同
第一章合同订立
1.1合同编号
合同编号：_______
1.2合同签订日期
本合同签订日期为____年____月____日。
1.3合同双方信息
甲方（公共设施设备所有者或使用者）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系方式：________________
乙方（公共设施设备维护保养单位）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系方式：________________
1.4合同背景
鉴于甲方拥有或使用以下公共设施设备，为保障设施设备的正常运行和延长使用寿命，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。
1.5合同目的
本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保证公共设施设备的维护保养工作得到有效执行，保障设施设备的正常运行。
第二章设施设备概况
2.1设施设备清单
甲方应向乙方提供详细的设施设备清单，包括但不限于以下内容：
（1）设施设备名称
（2）设施设备型号
（3）设施设备数量
（4）设施设备安装位置
（5）设施设备使用年限
（6）设施设备技术参数
2.2设施设备现状
甲方应向乙方提供设施设备的现状报告，包括但不限于以下内容：
（1）设施设备的运行状况
（2）设施设备的维护保养历史
（3）设施设备的故障记录
（4）设施设备的维修记录
第三章维护保养内容
3.1维护保养范围
乙方负责对甲方提供的公共设施设备进行以下范围内的维护保养工作：
（1）日常清洁
（2）设备润滑
（3）设备检查
（4）设备更换易损件
（5）设备维修
（6）设备功能优化
3.2维护保养频率
乙方应根据设施设备的实际情况，制定合理的维护保养计划，并按照以下频率进行维护保养：
（1）日常维护：每日/每周/每月
（2）定期检查：每季度/每半年/每年
（3）定期保养：每半年/每年
3.3维护保养标准
乙方应按照国家相关标准和甲方要求，对设施设备进行维护保养，保证设施设备达到以下标准：
（1）设施设备运行正常
（2）设施设备外观整洁
（3）设施设备功能稳定
（4）设施设备使用寿命延长
第四章维护保养费用
4.1费用计算方式
乙方应按照以下方式计算维护保养费用：
（1）按面积计算
（2）按设施设备数量计算
（3）按实际工作量计算
4.2费用支付方式
（1）甲方应按乙方提供的费用清单，在合同约定的付款期限内支付费用。
（2）甲方支付的维护保养费用包括但不限于人工费、材料费、运输费等。
4.3费用调整
（1）如因国家政策、市场价格变动等因素导致维护保养费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。
（2）费用调整后，甲方应按照调整后的费用支付。
第五章合同期限与终止
5.1合同期限
本合同有效期为____年，自合同签订之日起计算。
5.2合同终止
（1）合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期。
（2）任何一方在合同期限内如需终止合同，应提前____个月书面通知对方。
（3）在合同期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法终止合同。
第六章维护保养服务要求
6.1技术规范与标准
6.1.1乙方在进行维护保养工作时，必须遵守国家及地方有关公共设施设备维护保养的技术规范和标准。
6.1.2乙方应使用符合国家标准或行业标准的维护保养材料和备品备件。
6.2服务质量保证
6.2.1乙方保证提供的服务质量达到甲方要求的标准，保证设施设备的正常运行。
6.2.2乙方应定期对维护保养工作进行自查，保证服务质量符合合同约定。
6.3服务记录与报告
6.3.1乙方应详细记录每次维护保养的工作内容、更换的零部件、使用的材料等，并形成书面报告。
6.3.2乙方应按季度向甲方提交维护保养工作总结报告，报告内容应包括但不限于设施设备的使用情况、维护保养记录、存在问题及改进措施等。
6.4应急响应
6.4.1乙方应制定应急预案，保证在设施设备发生故障时能及时响应。
6.4.2乙方应保证在接到故障报告后，在最短时间内赶到现场进行处理。
6.5人员要求
6.5.1乙方派遣的维护保养人员应具备相应的专业技能和职业资格。
6.5.2乙方应对派遣人员进行定期培训，提升其专业技能和服务水平。
第七章费用结算与支付
7.1费用结算
7.1.1乙方应在每月末向甲方提交上一个月的费用结算报告，详细列明各项费用的产生原因和金额。
7.1.2甲方应在收到乙方费用结算报告后的十个工作日内进行审核，并确认费用。
7.2支付方式
7.2.1甲方应在确认费用后五个工作日内，按照约定的支付方式进行支付。
7.2.2甲方可采用银行转