最新版猪肉摊位租赁条款（2024年）3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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最新版猪肉摊位租赁条款（2024年）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名
1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码
1.3甲方住所地
1.4乙方姓名
1.5乙方身份证号码
1.6乙方住所地
2.租赁标的及租赁物描述
2.1租赁标的物名称
2.2租赁标的物规格、型号
2.3租赁标的物数量
2.4租赁标的物现状及维修责任
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
4.4逾期支付的处理
5.租赁费用及承担
5.1水电费承担
5.2物业管理费承担
5.3其他费用承担
6.租赁物使用及维护
6.1租赁物使用范围
6.2租赁物维护责任
6.3租赁物损坏赔偿
7.租赁物转租及转借
7.1转租、转借条件
7.2转租、转借审批手续
8.不可抗力及违约责任
8.1不可抗力事件定义
8.2不可抗力事件处理
8.3违约责任
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除或终止后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同附件
12.1租赁物清单
12.2其他附件
13.合同变更及解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
14.合同签署及其他
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同份数及效力
14.4其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：
1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：11010119900307
1.3甲方住所地：北京市朝阳区路号
1.4乙方姓名：
1.5乙方身份证号码：11010119910210
1.6乙方住所地：北京市朝阳区路号
2.租赁标的及租赁物描述
2.1租赁标的物名称：猪肉摊位
2.2租赁标的物规格、型号：摊位尺寸为3m×2m，摊位内部设施包括冷藏柜、操作台、货架等
2.3租赁标的物数量：1个
2.4租赁标的物现状及维修责任：租赁物现状为完好，乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任或赔偿甲方相应损失
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2024年1月1日
3.2租赁终止日期：2025年12月31日
3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元
4.2支付时间：每月1日前支付当月租金
4.3支付方式：现金支付
4.4逾期支付的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为滞纳金
5.租赁费用及承担
5.1水电费承担：租赁期间的水电费由乙方承担，按实际使用量结算
5.2物业管理费承担：租赁期间物业管理费由乙方承担，每月向物业管理处支付
5.3其他费用承担：租赁期间产生的税费、维修基金等费用由乙方承担
6.租赁物使用及维护
6.1租赁物使用范围：乙方仅限于在租赁标的物内从事猪肉销售及相关经营活动
6.2租赁物维护责任：乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物干净整洁，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿
6.3租赁物损坏赔偿：租赁物损坏或丢失，乙方应按照实际价值赔偿甲方
7.租赁物转租及转借
7.1转租、转借条件：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借他人
7.2转租、转借审批手续：如乙方需转租或转借租赁物，应提前30日向甲方提出书面申请，经甲方同意并办理相关手续后，方可进行转租或转借
8.不可抗力及违约责任
8.1不可抗力事件定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等
8.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，双方应及时协商，采取必要措施减少损失；如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同或变更合同内容
8.3违约责任：一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失；如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同
9.合同解除及终止
1）乙方未按约定支付租金超过3个月；
2）乙方违反租赁物使用规定，造成严重后果；