《@开房大典【金地】广东珠海富卓科技园策划报告2016年_@地产智库8848(九舍会)项目策划》.pdf

房地产智库.com 富卓金地珠海科技园 项目策划报告 金地集团珠海公司编制 2006年4月12日 珠峰高度 8848 第 1 页 @九舍会 › 房地产智库.com 愿景：最有投资价值的现代工业园 新工业——保税区Profilex厂房实景 新生活—-南屏华发新城实景 珠峰高度 8848 第 2页 @九舍会 › 房地产智库.com 项目概论  本项目属于工业地产开发项目，地块位置优 越，增值潜力大，目前土地开发和招商工作 已经开始并取得阶段性成果。  本项目包括生产区和生活区两个部分，生产 区可实行土地分宗转让和厂房开发，生活区 物业可以向入园企业定向配售。 珠峰高度 8848 第 3 页 @九舍会 › 房地产智库.com 项目回顾  2004年3月注册成立金地集团珠海投资有限公司承担 本项目的开发和经营，与珠海政府签订土地出让合同。  2005年4月进场展开“六通一平”工程；  2005年5月获珠海市政府批准可进行土地分宗转让 （珠海首例）；  2005年9月获得珠海政府批准可开发厂房后分层出售， 生活配套用地可按比例配售给入园企业；  2005年12月签订首宗土地转让意向书，实现招商零的 突破；  2006年1月原与管委会签订的土地出让合同经珠海市 国土局南湾分局作重新确认。 珠峰高度 8848 第 4 页 @九舍会 › 房地产智库.com 珠海南湾城区交通图 珠峰高度 8848 第 5 页 @九舍会 › 房地产智库.com 南湾城区道路图景 珠海大道 南湾大道 改造中的南横路 香工路 珠峰高度 8848 第 6页 @九舍会 › 房地产智库.com 项目地块 M2 700897 占地面积（ ） 用途 工业