二零二五年度车库租赁与停车信息化服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度车库租赁与停车信息化服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3合同签订日期
1.4合同生效日期
2.租赁标的及用途
2.1车库的具体位置及面积
2.2车库的使用性质及用途
3.租赁期限及费用
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租金金额及支付方式
3.4租金调整机制
4.信息化服务内容
4.1服务提供方式
4.2服务项目及功能
4.3服务期限及更新维护
5.费用结算与支付
5.1费用结算方式
5.2费用支付时间
5.3违约责任及处理
6.车库的管理与维护
6.1甲方的管理责任
6.2乙方的使用责任
6.3车库设施的维护与保养
7.信息化系统使用规范
7.1用户身份认证
7.2信息安全与保密
7.3系统使用权限
8.违约责任及处理
8.1甲方的违约责任
8.2乙方的违约责任
8.3违约金的计算与支付
9.争议解决方式
9.1争议解决原则
9.2争议解决途径
9.3争议解决机构
10.合同变更与解除
10.1合同变更程序
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.合同终止后的处理
11.1合同终止后的资产清算
11.2信息化系统数据的处理
11.3租赁物返还
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2合同附件
14.合同附件清单
14.1附件一：车库租赁信息表
14.2附件二：信息化服务协议
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方名称：房地产开发有限公司
1.2甲方地址：省市区路号
1.3乙方名称：汽车服务管理有限公司
1.4乙方地址：省市区路号
1.5合同签订日期：2025年1月1日
1.6合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效
2.租赁标的及用途
2.1租赁标的：位于市区路号车库，共计500平方米。
2.2使用性质：作为车辆停放及配套服务设施。
2.3用途：用于乙方提供的汽车租赁、维修保养、美容清洗等服务。
3.租赁期限及费用
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年12月31日
3.3租金金额：每月人民币10万元整，共计36个月，共计人民币360万元。
3.4支付方式：每月1日前支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。
4.信息化服务内容
4.1服务提供方式：乙方提供停车场管理系统，包括车牌识别、车位引导、车辆管理等。
4.2服务项目及功能：包括但不限于车辆进出管理、车位占用情况实时查询、停车费用计算与收取、报表统计等。
4.3服务期限及更新维护：服务期限与租赁期限一致，期间乙方负责系统的正常运行、维护及更新。
5.费用结算与支付
5.1费用结算方式：每月末根据实际使用情况进行结算。
5.2费用支付时间：每月1日前支付当月费用。
5.3违约责任及处理：如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
6.车库的管理与维护
6.1甲方的管理责任：负责车库的日常安全管理、消防设施检查、环境卫生等。
6.2乙方的使用责任：负责遵守车库管理规定，确保车辆停放安全，不得随意改动车库设施。
6.3车库设施的维护与保养：甲方负责车库设施的定期检查、维修和保养，乙方负责日常清洁和保养。
7.信息化系统使用规范
7.1用户身份认证：乙方负责对其员工进行身份认证，确保系统安全。
7.2信息安全与保密：乙方应采取必要措施，确保用户信息及车库数据的安全与保密。
7.3系统使用权限：乙方根据实际需求，设定不同用户的使用权限。
8.违约责任及处理
8.1甲方的违约责任：如甲方未按时提供符合合同约定的车库，应向乙方支付每日租金1%的违约金，直至提供符合约定的车库或乙方解除合同。
8.