二零二五年度z物业别墅装修工程合同管理规范.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度z物业别墅装修工程合同管理规范
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2双方法定代表人及联系方式
1.3双方住所及通讯地址
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模及类型
2.4工程合同总价
2.5工程工期
3.工程内容
3.1装修设计
3.2材料采购
3.3施工安装
3.4工程验收
4.设计规范及要求
4.1设计依据
4.2设计标准
4.3设计变更
5.材料采购规范
5.1材料品牌及规格
5.2材料质量要求
5.3材料采购流程
5.4材料验收及退换货
6.施工规范及要求
6.1施工组织设计
6.2施工进度安排
6.3施工质量标准
6.4施工安全措施
7.工程验收规范
7.1验收标准
7.2验收程序
7.3验收不合格的处理
8.工程变更及增减
8.1变更原因及内容
8.2变更审批流程
8.3变更费用及工期调整
9.工程款项支付
9.1预付款
9.2进度款
9.3结算款
9.4保修金
10.保修期限及责任
10.1保修期限
10.2保修范围
10.3保修责任
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同解除及终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除及终止后的处理
14.合同生效及终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同解除及终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：Z物业别墅业主
乙方：装修公司
1.2双方法定代表人及联系方式
甲方法定代表人：
联系电话：138xxxx5678
乙方法定代表人：
联系电话：139xxxx5678
1.3双方住所及通讯地址
甲方住所：市区路号
通讯地址：市区路号
乙方住所：市区路号
通讯地址：市区路号
2.工程概况
2.1工程名称
Z物业别墅装修工程
2.2工程地点
市区路号
2.3工程规模及类型
别墅装修，建筑面积为300平方米
2.4工程合同总价
人民币壹佰万元整（￥1000000.00）
2.5工程工期
自合同签订之日起60天内完成
3.工程内容
3.1装修设计
乙方负责提供装修设计方案，包括平面布局、效果图等。
3.2材料采购
乙方负责采购装修所需材料，包括但不限于瓷砖、地板、油漆、灯具等。
3.3施工安装
乙方负责施工安装工作，包括但不限于水电改造、墙面处理、木作、油漆等。
3.4工程验收
工程完成后，由双方共同进行验收，验收合格后交付使用。
4.设计规范及要求
4.1设计依据
设计依据国家相关规范、标准及甲方提供的原始图纸。
4.2设计标准
设计标准应符合国家相关规范、标准及甲方要求。
4.3设计变更
设计变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.材料采购规范
5.1材料品牌及规格
材料品牌及规格应符合甲方要求，并在合同中明确。
5.2材料质量要求
材料质量应符合国家相关标准，乙方应提供材料合格证明。
5.3材料采购流程
材料采购流程如下：
（1）乙方根据设计要求列出材料清单；
（2）甲方审核材料清单，确认材料品牌及规格；
（3）乙方采购材料，并确保材料质量；
（4）甲方验收材料。
5.4材料验收及退换货
材料验收及退换货流程如下：
（1）甲方在材料进场时进行验收；
（2）如发现材料存在问题，乙方应在接到通知后24小时内进行退换货；
（3）退换货后，甲方应确认材料合格。
6.施工规范及要求
6.1施工组织设计
乙方应制定详细的施工组织设计，包括施工方案、进度安排、质量保证措施等。
6.2施工进度安排
施工进度安排如下：
（1）前期准备：5天；
（2）水电改造：10天；
（3）墙面处理：7天；
（4）木作、油漆：10天；
（5）收尾工作：3天。
6.3施工质量标准
施工质量应符合国家相关规范、标准及甲方要求。
6.4施工安全措施
乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全。
8.工程变更及增减
8.1变更原因及内容
因设计变更、材料代用、工程量增减等原因，需对工程内容进行变更。
8.2变更审批流程
变更事项需经双方协商一致，并由甲方书面确认。
8.3变更费用及工期调整
变更产生的费用及工期调整，由双方另行签订补充协