乡村旅游景区投资协议.doc
乡村旅游景区投资协议
合同编号：__________
甲方（以下简称“投资者”）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（以下简称“景区方”）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
第一章投资项目概述
1.1甲方同意对乙方所拥有的乡村旅游景区（以下简称“景区”）进行投资，投资总额为人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。
1.2乙方同意接受甲方的投资，并按照本协议约定的条款进行合作。
第二章投资范围与目的
2.1投资范围
2.1.1甲方投资范围包括景区的基础设施建设、旅游设施完善、景区内旅游项目开发、旅游产品推广及运营管理。
2.1.2乙方负责景区的日常管理、维护及安全保障。
2.2投资目的
2.2.1甲方投资目的是为了提升景区的整体品质，增加景区的旅游吸引力，实现景区的经济效益和社会效益。
2.3投资期限
2.3.1本协议投资期限为____年，自本协议生效之日起计算。
第三章投资方式与金额
3.1甲方以现金方式对乙方进行投资，投资金额为人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。
3.2甲方投资款项分三期支付，每期支付人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。
3.3乙方应在收到甲方投资款项后，按照约定用途使用投资款项。
第四章权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.1.1甲方有权对景区的投资项目进行监督、检查，保证投资款项的合理使用。
4.1.2甲方有权参与景区的经营管理，对景区的运营管理提出合理建议。
4.1.3甲方应按照约定支付投资款项。
4.2乙方权利与义务
4.2.1乙方有权按照约定使用甲方投资款项，进行景区建设与发展。
4.2.2乙方应保证景区的日常管理、维护及安全保障，为游客提供优质服务。
4.2.3乙方应按照甲方的要求，定期报告景区的投资使用情况及经营状况。
第五章合作期限与终止
5.1合作期限
5.1.1本协议合作期限为____年，自本协议生效之日起计算。
5.2合作终止
5.2.1在合作期限内，如双方协商一致，可以提前终止本协议。
5.2.2在合作期限内，如一方违反本协议约定，另一方有权要求解除本协议。
5.2.3合作期限届满后，双方如无异议，可以续签本协议。
第六章利润分配与风险承担
6.1利润分配
6.1.1甲方和乙方按照投资比例分享景区的净利润。
6.1.2景区每年进行一次财务审计，审计结果作为利润分配的依据。
6.1.3利润分配应在审计完成后30个工作日内完成。
6.2风险承担
6.2.1甲方和乙方共同承担投资风险，按照投资比例分担亏损。
6.2.2任何因不可抗力因素导致的损失，双方互不承担赔偿责任。
第七章管理与决策
7.1管理架构
7.1.1甲方和乙方共同组成景区管理决策委员会（以下简称“决策委员会”）。
7.1.2决策委员会由五名成员组成，甲方委派三名，乙方委派两名。
7.2决策程序
7.2.1日常管理决策由决策委员会负责，重大决策需双方协商一致。
7.2.2重大决策包括但不限于景区发展规划、年度预算、重要人事任命。
7.3管理执行
7.3.1乙方负责执行决策委员会的决策，并定期向甲方报告执行情况。
7.3.2甲方有权对乙方的执行情况进行监督和评估。
第八章财务管理
8.1财务制度
8.1.1乙方应建立健全景区财务管理制度，保证财务透明和合规。
8.1.2乙方应定期向甲方提供财务报表，报表包括但不限于资产负债表、利润表和现金流量表。
8.2资金使用
8.2.1乙方应按照投资计划和预算使用资金，不得挪用或滥用投资款项。
8.2.2甲方有权对资金使用情况进行审计和监督。
8.3财务审计
8.3.1乙方应在每个财务年度结束后90天内完成年度审计。
8.3.2审计应由第三方独立审计机构进行，保证审计结果的公正性。
第九章知识产权与商业秘密
9.1知识产权
9.1.1景区内所有知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯。
9.1.2甲方在投资期间所形成的知识产权归双方共有，具体分配由双方协商确定。
9.2商业秘密
9.2.1双方应对在合作期间获得的对方商业秘密予以保密。
9.2.2未经对方书面同意，不得泄露或使用对方的商业秘密。
第十章违约责任与争议解决
10.1违约责任
10.1.1一方违反本协议的，应向另一方支付违约金，违约金为投资总额的__%。
10.1.2违约方还应承担因违约导致的对方损失赔偿。
10.2争议解决
10.2.1双方因本协议发生的争议，应首先通过友好协