2024年自动化冷冻库租赁.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年自动化冷冻库租赁
本合同目录一览
第一条租赁物品及租赁期限
1.1租赁物品清单
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
第三条租赁物的使用及维护
3.1租赁物的使用范围
3.2租赁物的维护责任
第四条保险责任
4.1租赁物的保险
4.2保险费用承担
第五条违约责任
5.1租赁方违约
5.2出租方违约
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
第七条争议解决方式
7.1争议解决方式
第八条合同的生效、终止与续约
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同续约条件
第九条保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
第十条不可抗力
10.1不可抗力事件
10.2不可抗力事件的处理
第十一条合同的附件
11.1附件清单
第十二条其他约定
12.1其他约定内容
第十三条法律适用及争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
第十四条合同的签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署人
第一部分：合同如下：
第一条租赁物品及租赁期限
1.1租赁物品清单
1.1.1冷冻库设备清单
1.1.1.1制冷机组
1.1.1.2冷冻库货架
1.1.1.3温度控制器
1.1.1.4安全监控系统
1.1.1.5其他附属设备
1.2租赁期限
1.2.1租赁开始日期：2024年X月X日
1.2.2租赁结束日期：2029年X月X日
1.2.3租赁期限共计五年，自租赁开始日期起算。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.2.1租赁方应按照本合同约定的时间和方式，向出租方支付租金。
2.3租金支付时间
2.3.1租赁方应于每月X日前，将当月租金支付给出租方。
第三条租赁物的使用及维护
3.1租赁物的使用范围
3.1.1租赁方仅限于合法用途使用租赁物，不得用于非法活动。
3.2租赁物的维护责任
3.2.1出租方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物正常使用。
3.2.2租赁方应按照操作规程使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。
第四条保险责任
4.1租赁物的保险
4.1.1租赁方应为本合同项下的租赁物购买保险，保险费用由租赁方承担。
4.2保险费用承担
4.2.1租赁方应按照出租方的要求，将保险单证交给出租方备案。
第五条违约责任
5.1租赁方违约
5.1.1租赁方未按照约定支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为0.05%）。
5.2出租方违约
5.2.1出租方未按照约定提供租赁物的，应向租赁方支付违约金，违约金计算方式同5.1.1。
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件
6.2.1在租赁期限内，租赁方提前解除合同的，应支付违约金，违约金计算方式同5.1.1。
6.2.2在租赁期限内，出租方提前解除合同的，应向租赁方支付违约金，违约金计算方式同5.2.1。
第八条合同的生效、终止与续约
8.1合同生效条件
8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同终止条件
8.2.1租赁期限届满，双方未续约的，本合同自动终止。
8.2.2一方违反合同约定，严重损害另一方利益的，对方有权解除合同。
8.3合同续约条件
8.3.1租赁期限届满前，双方同意续约的，应签订书面续约协议。
第九条保密条款
9.1保密内容
9.1.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
9.2保密期限
9.2.1保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或续约协议中约定的保密期限届满日止。
第十条不可抗力
10.1不可抗力事件
10.1.1不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为。
10.2不可抗力事件的处理
10.2.1发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。
10.2.2双方应协商确定不可抗力事