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商业用土地承包租赁合同6篇

篇1

甲方（发包方）：___________________

乙方（承包方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有使用权的商业用地承包给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、合同背景及目的

甲方拥有某商业用地的合法使用权，现同意将该用地租赁给乙方使用，用于商业经营。本合同的目的是明确双方的权利和义务，确保双方在经济活动中的合法权益得到保护。

二、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用地租赁给乙方使用，该地块位于___________________，面积为____________平方米。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的金额和时间支付租金。

2.租金总额为______元人民币，分______期支付。

3.租金支付方式：___________________。

4.乙方应按时缴纳租金，逾期未支付的，应按照未支付金额的______%支付违约金。

五、土地使用

1.乙方应按照合同约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应合理使用土地，确保土地资源的可持续利用。

3.乙方在承包期内对土地进行改造、建设等需经甲方同意，并符合相关法律法规的规定。

六、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保乙方在承包期内享有土地的使用权。

（3）甲方应协助乙方处理与土地相关的纠纷和争议。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在承包期内使用土地进行商业经营。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用土地，保护土地资源。

（4）乙方不得擅自转让、抵押或出租本合同项下的权利。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若乙方在承包期内出现严重违约行为，甲方有权解除合同。

4.合同解除后，乙方应将土地恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致土地损坏的，乙方应承担修复费用。

八、违约责任

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的商业用地，现同意将该地块的使用权租赁给乙方用于商业经营。为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的商业用地租赁给乙方使用，土地位于________________，具体面积和位置详见附件一《土地权属证明》。乙方承诺将该地块用于商业经营，包括但不限于开设商场、酒店等。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将土地归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应于本合同签订后___日内支付租金总额的__%作为预付款，剩余租金按季度支付。

3.具体支付日期和金额详见附件二《租金支付计划表》。

四、双方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用土地的情况。

2.乙方有权在租赁期限内合法使用土地，并保证按照本合同约定支付租金。

3.乙方应保证经营活动的合法性，并承担因经营产生的税费等费用。

4.甲方应保证土地权属清晰，无争议。

5.双方应共同遵守国家法律法规，维护土地资源的合理利用。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方在租赁期限内擅自转租、转让土地，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经双方协商一致，并书面确认。

2.本合同期满或提前解除后，乙方应将土地归还甲方，并保证土地的完好。

七、争议解决

因执行本合同所