佛山新城规划图.doc

佛山新城规划图 佛山新城规划图(一)：佛山新城重点项目概况 ( 　　佛山新城重点项目概况 　　1、 商乐智城 　　位于佛山市东平新城，岭南大道以东、裕和路以南、文华南路以西、富华路以北，紧邻佛山市新闻中心与佛山公园。项目总投资100亿以上。 　　定位：一个集商务办公、高级酒店、高档商业、高级公寓、文化休闲娱乐和电子政务、商务智能服务工程等功能于一体的城市综合体项目。 　　规划：地块总用地面积约26万㎡，净用地面积约19万㎡，由a、b、c三个地块组成，容积率不超过7.8，总建设规模不超过147万㎡。项目建成后，三个地块将分别提供35万、60万、52万平方米的建筑面积，容积率分别不超过为5.3，9.5和8.5总计150万平方米左右，这其中公寓面积将占总建筑面积的一到两成。3个地块设置的广场面积总计将不少于7800平米，地下强制性开发的商业面积总共将不少于9万平方米左右。周围将构建起以轨道交通为骨干、常规公交为主体、租车和公共自行车为补充的低碳立体交通体系。 　　裕和路 　　华章道 　　富华路 君兰路 　　文华南路 　　进度：招商阶段，目前举办投资推介会进行项目推介。三块地现场已筑起围墙，内进行初步平整，未开始基坑施工。 　　2、 东平广场 　　处东平新城裕和路与文华南路交界处，即佛山新闻中心东面约300米处。项目预计总投资28亿，总用地面积8.04万㎡，建筑面积约60万㎡，包括：7万㎡的东平新城交通枢纽中心(位于东平广场首层、-2层、-1层)，住宅24万㎡，商业8万㎡，办公6万㎡，酒店及酒店式公寓9万㎡，其余为停车场等配套物业。 　　技术经济指标：【佛山新城规划图】 　　定位：集交通枢纽、购物中心、办公楼、住宅公寓、酒店为一体的大型综合建筑交通枢纽中心） 　　机遇：汇聚地铁、城际轻轨、公交、出租车、城巴等交通方式为一体的东平新城交通枢纽中心—东平广场被誉为东平新城交通的“心脏”，不仅是佛山重点建设项目，也是实现珠三角规划纲要的重点项目。籍由交通枢纽的推动引导现代产业聚焦，加速推动东平新城成为一个兼容高档住宅、行政、商务、金融、信息、文化、展览等多元功能大型城市综合体。 　　进度：目前进行桩基础工程。 　　佛山新城规划图(二)：佛山市东平新城南片控制性详细规划修编 　　佛山市东平新城南片控制性详细规划修编 　　佛山市规划局 东平新城管理委员会 佛山市城市规划勘测设计研究院 　　2009年03月 　　佛山市东平新城南片控制性详细规划修编——说明书 　　目 录 　　附图： 　　1.规划范围 ........................................................................................................................................................... 2 2.修编依据及参考 ............................................................................................................................................... 2 3.修编工作思路 .................................................................................................................................................. 2 3.1修编原则 ................................................................................................................................................... 2 3.2指导思想 ................................................................................................................................................... 3 4.调整内容概括 ..........................................................................................................................................