关于上海租房合同模板下载6篇.docx
关于上海租房合同模板下载6篇
篇1
甲方(出租人):_________
乙方(承租人):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方的房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于上海,具体地址为:_________。
2.房屋类型为:_________,建筑面积为:_________平方米。
3.房屋内部设施包括:_________等。
二、租赁期限
1.租赁期为:_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请。
三、租金及支付方式
1.租金为:_________元/月,支付方式为:_________。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付违约金,违约金金额为应付租金的万分之五。
3.乙方在租赁期内应支付的水电费、物业管理费、网络费等费用,应由乙方自行承担。
四、保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金,保证金金额为:_________元。
2.保证金用于担保乙方在租赁期内的行为符合合同约定,如乙方在租赁期内未有任何违约行为,甲方应在租赁期满后退还保证金。
3.如乙方在租赁期内有违约行为,甲方有权扣除保证金作为违约金。
五、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如确需改变,应事先征得甲方的书面同意。
2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患,应及时通知甲方进行处理。甲方应在接到通知后的合理时间内进行维修。
3.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。如乙方未能恢复原状,甲方有权扣除保证金作为违约金。
六、违约责任
1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
3.如因甲方的违约行为导致合同无法继续履行,乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。
七、其他约定事项
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,双方可协商补充,协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字/盖章):_________
日期:_________年_________月_________日
乙方(签字/盖章):_________
日期:_________年_________月_________日
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方建立租赁关系,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX弄XX号,建筑面积为XX平方米,房屋类型为XX,房屋结构为XX。该房屋处于XX(空置/使用中)状态,乙方确认已对该房屋进行了充分的了解和认可。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还房屋。如需续租,双方应提前XX个月协商确定。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金总额为XX元(大写:XX元整)。租金支付方式如下:
(1)一次性支付:乙方需在租赁期开始之前一次性支付全部租金。
(2)分期支付:乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
2.押金:乙方需向甲方支付押金XX元(大写:XX元整),作为租赁保证金。租赁期满,若乙方无违约行为,押金将全额退还;若有违约行为,押金将作为违约金扣除。
四、租赁用途及承诺
1.乙方承诺租赁该房屋仅作为XX用途,不得擅自改变房屋用途或结构。
2.乙方承诺在租赁期内遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度,不得从事违法活动。
五、违约责任
1.甲方违约责任:若甲方未能按时交付房屋或房屋不符合合同约定,需向乙方支付违约金XX元(大写:XX元整)。
2.乙方违约责任:若乙方未能按时支付租金或擅自改变房屋用途或结构,需