2024年度商业街商铺租赁合同范本3篇.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年度商业街商铺租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同编号
1.2合同名称
1.3甲乙双方基本信息
1.4商铺基本信息
2.租赁期限
2.1租赁起止时间
2.2租赁期限的延长或缩短
3.租金及支付方式
3.1租金标准
3.2租金支付时间及方式
3.3逾期支付租金的处理
4.租金调整
4.1租金调整的条件
4.2租金调整的幅度及方式
5.租赁保证金
5.1保证金金额及缴纳方式
5.2保证金退还的条件及方式
6.使用范围与限制
6.1商铺的使用范围
6.2商铺使用的限制
7.附属设施与设备
7.1附属设施与设备的使用
7.2附属设施与设备的维修保养
8.商铺维护与管理
8.1商铺的维修责任
8.2商铺的清洁卫生
8.3商铺的安保措施
9.商铺转租与转借
9.1商铺转租的条件
9.2商铺转租的程序
9.3商铺转借的规定
10.合同解除与终止
10.1合同解除的条件
10.2合同终止的程序
10.3合同解除与终止后的处理
11.违约责任
11.1违约行为及认定
11.2违约责任的承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.其他约定
13.1合同生效条件
13.2合同附件
14.合同签署与生效
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同编号：_______
1.2合同名称：2024年度商业街商铺租赁合同
1.3甲乙双方基本信息：
1.3.1出租方（甲方）：________
1.3.2承租方（乙方）：________
1.3.3甲方联系方式：________
1.3.4乙方联系方式：________
1.4商铺基本信息：
1.4.1商铺地址：________
1.4.2商铺面积：________平方米
1.4.3商铺用途：________
1.4.4商铺编号：________
第二条租赁期限
2.1租赁起止时间：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限的延长或缩短：在租赁期限内，双方协商一致后可对租赁期限进行延长或缩短，并签订补充协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：商铺租金为每月人民币________元。
3.2租金支付时间及方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日________%的滞纳金。
第四条租金调整
4.1租金调整的条件：如遇国家政策调整、物价上涨等客观因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。
4.2租金调整的幅度及方式：租金调整幅度不超过原租金的________%，调整方式为________。
第五条租赁保证金
5.1保证金金额及缴纳方式：乙方应于签订合同之日起____日内向甲方缴纳人民币________元作为租赁保证金。
5.2保证金退还的条件及方式：在合同期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应在____日内无息退还乙方保证金。
第六条使用范围与限制
6.1商铺的使用范围：乙方仅限于在商铺内进行________经营活动。
6.2商铺使用的限制：乙方不得擅自改变商铺的结构、用途，不得从事违法经营活动。
第七条附属设施与设备
7.1附属设施与设备的使用：商铺内的附属设施与设备由乙方使用，乙方应合理使用，并承担相应的维修保养责任。
7.2附属设施与设备的维修保养：商铺内的附属设施与设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在____小时内进行维修。
第八条商铺维护与管理
8.1商铺的维修责任：
8.1.1甲方负责商铺主体结构的维修和保养。
8.1.2乙方负责商铺内部设施的日常维修和保养。
8.2商铺的清洁卫生：
8.2.1乙方负责商铺内部的日常清洁卫生。
8.2.2甲方负责商铺公共区域的清洁卫生。
8.3商铺的安保措施：
8.3.1甲方负责商铺的公共安全，包括但不限于门禁系统、监控设备等。
8.3.2乙方负责店铺内的安全，包括但不限于防火、防盗等。
第九条商铺转租与转借
9.1