广州市房屋租赁合同(国土局标准模版5篇.docx
广州市房屋租赁合同(国土局标准模版5篇
篇1
出租人（甲方）：
姓名：
国籍：
身份证号：
联系电话：
房屋地址：
承租人（乙方）：
姓名：
国籍：
身份证号：
联系电话：
房屋地址：
根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于广州市，建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。
2.房屋内设施包括：床、衣柜、书桌、椅子、空调、洗衣机、冰箱、微波炉等。
3.房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。
4.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租金总额为元，乙方需于租赁期满前向甲方支付全部租金。
5.甲方应在租赁期满前提前通知乙方，以便乙方做好续租或搬离的准备。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
二、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，平均每月租金为元。乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。
2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：银行转账、支付宝、微信等。具体支付方式由双方协商确定。
3.甲方应在收到租金后向乙方提供正规的发票或收据。如甲方拒绝提供发票或收据，乙方有权要求甲方退还租金。
三、房屋交付及返还
1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋内的设施及物品完好无损。如有损坏，应由甲方负责修复。
2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，设施及物品完好无损。如有损坏，应由乙方负责修复或赔偿。
3.乙方在返还房屋时，应清理房屋内的垃圾并保持房屋的清洁卫生。如乙方未清理垃圾或未保持房屋的清洁卫生，甲方有权要求乙方承担相应的清洁费用。
四、双方权利义务
1.甲方有权要求乙方按时支付租金并遵守租赁合同的约定。如乙方违反租赁合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2.乙方有权要求甲方按时交付房屋并保持良好的租赁环境。如甲方未按时交付房屋或未保持租赁环境良好，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
3.双方应共同遵守租赁合同的约定，不得擅自变更或解除合同。如一方需要变更或解除合同，应提前与另一方协商并达成书面协议。
4.双方应相互尊重对方的合法权益，不得对对方的财产和人身进行侵害。如有侵害行为发生，应承担相应的法律责任。
5.乙方在租赁期间应爱护房屋内的设施及物品，不得擅自改动或损坏。如有改动或损坏行为发生，应承担相应的赔偿责任。
6.甲方在租赁期间应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如甲方未尽到维修和保养义务导致房屋损坏或无法使用，应承担相应的违约责任。
7.双方应对租赁期间可能发生的火灾、水灾等风险进行预防和应对，确保房屋和人员安全。如因一方过错导致风险发生并造成损失，应承担相应的赔偿责任。
8.双方应积极配合相关部门进行房屋租赁登记和管理工作，确保租赁合同的合法性和有效性。如因一方过错导致租赁合同无效或产生其他纠纷，应承担相应的法律责任。
9.双方应共同协商解决租赁期间可能遇到的各类问题，确保租赁合同的顺利实施。如协商无果，可通过仲裁或诉讼等方式解决纠纷。但应尽量避免采取极端手段处理纠纷问题。
篇2
出租人（甲方）：
名称：_________
地址：_________
联系电话：_________
房屋坐落地址：_________
承租人（乙方）：
名称：_________
地址：_________
联系电话：_________
根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，经协商一致，订立本合同。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于广州市_________区（县）_________街道（乡镇）_________号（路、街、巷），建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。
2.房屋内附属设施及物品清单：
（1）家具：_________；
（2）电器：_________；
（3）水暖设施：_________；
（4）厨房设施：_________；
（5）