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别墅建筑施工合同7篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行别墅建筑施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________别墅建筑施工项目。

2.工程地点：____________________。

3.工程内容：别墅土建、电气、给排水、暖通等施工。

二、合同工期

1.工程开工日期：自本合同签订之日起第______天开始。

2.工程竣工日期：开工后______天。

三、合同造价及付款方式

1.本工程合同总造价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：

（1）本合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；

（2）工程竣工并经甲方验收合格后，支付工程总造价的______%；

（3）剩余______%作为质保金，自验收合格之日起一年后无质量问题，甲方一次性支付乙方。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须按照设计文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度，分阶段（结构基础、主体结构、装饰装修、竣工验收）向甲方提交工程质量验收申请报告及完整的质量验收资料。

3.工程质量标准：合格并符合设计要求。

五、施工与设计变更

1.乙方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由双方审查，乙方依据甲方审查同意的图样进行施工。在施工中发生因设计图纸和其他技术资料引起的重大变更时，须经双方协商一致后确定变更范围和内容，并及时报请有关部门审核批准。

篇2

甲方（业主）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（施工单位）：___________________

单位注册号：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

鉴于甲方需求，乙方按照甲方的要求承建别墅施工工程，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

（一）工程名称：别墅建筑施工工程。

（二）工程地点：___________________。

（三）工程范围和内容：土建、电气、给排水、暖通等施工图纸中的所有内容。

（四）工程造价：人民币________元整（￥________）。

二、施工期限

（一）开工日期：自本合同签订之日起______天内开工。

（二）竣工日期：自开工之日起______天内完成。如遇不可抗力因素导致无法按时完成，乙方应及时通知甲方，经双方协商后顺延工期。

三、工程质量与验收

（一）乙方应严格按照施工图纸、施工规范及国家有关工程质量的标准进行施工，确保工程质量。

（二）工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______天内组织验收，验收合格后，双方签署竣工验收证书。如甲方未能按时组织验收，则视为已验收合格。

（三）如工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复。修复后，仍不能达到质量标准的，乙方应承担责任并赔偿因此造成的损失。

四、工程款支付与结算

（一）工程款支付方式：分期支付。具体支付时间和金额如下：

1.合同签订后______天内，甲方向乙方支付工程总造价的______%作为预付款；

2.工程进度过半，经甲方确认后______天内，甲方向乙方支付工程总造价的______%；

3.工程竣工并经甲方验收合格后______天内，甲方向乙方支付剩余的工程款。

（二）工程结算方式：按实际完成的工程量结算。如有设计变更或增减项目，双方应另行签订补充协议。

五、违约责任

（一）如乙方未能按照合同约定的工期完成施工任务，除因不可抗力因素外，乙方应向甲方支付违约金，违约金为工程总造价的______%。

（二）如甲方未能按照合同约定的时间支付工程款，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付金额的______%。

（三）如因乙方施工质量问题导致工程无法验收合格，乙方应承担责任