二零二五版物业公司安全管理责任书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物业公司安全管理责任书

甲方（物业公司）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（安全管理人员）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、安全责任描述

1.安全职责

乙方作为甲方聘用的安全管理人员，负责甲方物业的安全管理工作，包括但不限于消防、防盗、安全生产等方面。

乙方应严格遵守国家相关法律法规和甲方内部安全管理制度，确保甲方物业的安全稳定。

2.安全培训与教育

乙方应定期参加甲方组织的安全培训和教育，提高自身的安全意识和安全管理能力。

乙方有责任对甲方物业内的员工、业主进行安全教育和培训，提高他们的安全意识。

二、安全管理措施

1.安全检查

乙方应定期对甲方物业进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。

乙方应建立安全检查记录，对检查中发现的问题及时上报甲方，并跟踪整改情况。

2.应急预案

乙方应制定和完善甲方物业的应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应对措施。

乙方应定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。

三、责任追究

1.事故处理

乙方在安全管理过程中如发生安全事故，应立即采取应急措施，并按照规定程序上报甲方。

乙方应积极配合甲方处理安全事故，承担相应的责任。

2.违规处理

乙方如有违反国家法律法规或甲方内部安全管理规定的行为，甲方有权追究其法律责任。

四、合同期限与终止

1.合同期限

本安全管理责任书自签订之日起生效，有效期为______年。

乙方在合同期限内如有严重违约行为，甲方有权解除合同。

2.合同终止

本合同期满或因其他原因终止，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理遗留问题。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方执行的安全管理措施进行检查和监督，确保安全管理制度得到有效执行。

有权要求乙方及时报告安全管理情况，对存在的问题提出整改要求。

义务：

为乙方提供必要的工作条件和保障，确保乙方能够正常履行安全管理职责。

对乙方在安全管理工作中提出的合理建议给予考虑和采纳。

2.乙方权利与义务

权利：

在履行安全管理职责过程中，有权要求甲方提供必要的信息和资料。

对因履行安全管理职责而遭受的不当指责或投诉，甲方应予以澄清和保障。

义务：

严格按照安全管理规定和操作流程执行工作，确保物业的安全。

对物业内的安全设施和设备进行定期检查和维护，确保其完好有效。

六、安全管理监督

1.监督方式

甲方应定期对乙方的工作进行监督，可以采取现场检查、查阅记录、询问汇报等方式。

乙方应配合甲方的监督工作，及时提供相关资料和说明。

2.监督内容

监督内容主要包括安全管理制度的执行情况、安全设施的完好状况、安全事件的应急处理等。

甲方有权对监督过程中发现的问题提出整改意见，并要求乙方限期整改。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供必要的工作条件和保障，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

如甲方无故解除合同，应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未履行安全管理职责，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

如乙方未按期完成整改，甲方有权要求其承担违约责任，并支付相应的违约金。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，包括诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

九、合同的变更与解除

1.变更

本安全管理责任书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本责任书的组成部分，具有与本责任书同等的法律效力。

2.解除

除本责任书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本责任书。

若一方出现严重违反安全管理规定的行为，另一方有权解除本责任书，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本责任书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行安全