房屋出租合同终止协议模板7篇.docx

房屋出租合同终止协议模板7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份房屋租赁合同，现因某些原因，双方同意提前终止该合同。为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议目的

双方本着公平、公正、互谅互让的原则，就房屋租赁合同的提前终止事宜达成如下协议。

二、终止原因

双方同意，本次房屋租赁合同的提前终止原因为：_______________________________________________________________。

三、终止时间

房屋租赁合同的终止时间为：____年____月____日。

四、租金结算

1.截止终止日，乙方已支付租金金额：______元。

2.乙方实际使用房屋的日期为：自____年____月____日至____年____月____日，应支付租金金额：______元。

3.乙方需向甲方支付剩余租金金额（如有）：______元。

4.乙方应按时交还剩余租金及费用，甲方需退还乙方已支付但未使用的租金及押金（如有）。双方确认结算无误后，签订结算确认书。

五、房屋状况及验收标准

双方确认房屋设施设备及物品完好无损，并按照原租赁合同约定的标准进行验收。如有损坏或遗失，乙方应按照原租赁合同约定进行赔偿。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若乙方未按照本协议约定时间完成租金结算、房屋交还等事宜，应按照原租赁合同约定的标准支付违约金。

2.若甲方未按照本协议约定退还乙方已支付但未使用的租金及押金（如有），应承担相应违约责任。

3.如双方在本协议履行过程中发生纠纷，应首先友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。若本协议与之前的租赁合同有冲突，以本协议为准。

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋出租合同（以下简称“原合同”），现因[具体原因]，双方决定终止原合同。为明确双方权利义务，达成如下终止协议：

一、协议生效时间

本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，原合同不再履行，双方的权利义务以本协议为准。

二、房屋租金和押金处理

1.乙方已支付的原合同下的租金，在协议生效后，将按照实际租赁天数进行结算，多退少补。乙方应在协议生效前向甲方提交相关支付凭证，以便甲方进行结算。

2.乙方已支付的押金，在协议生效后，将退回到乙方指定账户。甲方应在协议生效前将押金退还乙方，并签署相关退款证明。

三、房屋使用权的处理

1.乙方在协议生效前，应尽快将房屋腾空，并将房屋钥匙归还给甲方。乙方在房屋内的所有物品，视为乙方放弃，甲方有权自行处理。

2.乙方在协议生效前，应确保房屋设施和设备完好，如有损坏或遗失，应照价赔偿。甲方应在协议生效前与乙方确认房屋设施和设备情况，并签署相关确认书。

四、违约责任的处理

1.如因乙方的原因导致原合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未支付的租金、滞纳金、水电费等费用。甲方应在协议生效前与乙方确认相关费用，并签署相关确认书。

2.如因甲方的原因导致原合同提前终止，甲方也应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未退还的押金、未支付的违约金等费用。甲方应在协议生效前与乙方确认相关费用，并签署相关确认书。

五、其他事项的处理

1.双方应保密原合同及本协议的所有内容及履行情况，不得向任何第三方泄露。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议引起任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]