创业孵化基地2024年度租赁合同.docx
创业孵化基地2024年度租赁合同
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1甲方（出租方）：【甲方名称】
1.2乙方（承租方）：【乙方名称】
第二条孵化基地基本情况
2.1孵化基地名称：【孵化基地名称】
2.2孵化基地地址：【孵化基地地址】
2.3孵化基地面积：【孵化基地面积】
第三条租赁范围与面积
3.1租赁范围：乙方租赁的孵化基地范围包括【具体租赁范围】
3.2租赁面积：乙方租赁的孵化基地面积为【具体面积】平方米
第四条租赁期限
4.1租赁开始日期：2024年【开始月份】月【开始日期】日
4.2租赁结束日期：2024年【结束月份】月【结束日期】日
第五条租金及支付方式
5.1租金标准：人民币【租金标准】元/平方米/月
5.2租金总额：人民币【租金总额】元
5.3支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金
第六条费用承担
6.1乙方承担的费用：水费、电费、物业管理费等
6.2甲方承担的费用：房屋维修费、公共设施维修费等
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更：合同双方同意，可协商变更合同内容
7.2合同解除：在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同
第八条违约责任
8.1甲方违约：甲方未按约定提供孵化基地或未履行合同义务的，应承担违约责任
8.2乙方违约：乙方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任
第九条争议解决
9.1双方在签订合同时，应遵守国家相关法律法规，如发生合同争议，应友好协商解决
9.2如协商无果，双方同意提交【仲裁机构名称】进行仲裁
第十条合同的生效、修改与终止
10.1合同自双方签字盖章之日起生效
10.2合同的修改：合同双方同意，可协商修改合同内容
10.3合同的终止：租赁期满，合同自动终止
第十一条双方的其他约定
11.1【其他约定内容】
第十二条甲方声明
12.1甲方保证孵化基地的合法性、安全性和适宜性
第十三条乙方声明
13.1乙方保证合法经营，遵守孵化基地的规章制度
第十四条合同附件
14.1附件一：【孵化基地设施清单】
14.2附件二：【租赁保证金支付凭证】
14.3附件三：【租赁押金支付凭证】
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1甲方（出租方）：【甲方名称】
1.2乙方（承租方）：【乙方名称】
第二条孵化基地基本情况
2.1孵化基地名称：【孵化基地名称】
2.2孵化基地地址：【孵化基地地址】
2.3孵化基地面积：【孵化基地面积】平方米，具体房间分配详见附件一。
第三条租赁范围与面积
3.1租赁范围：乙方租赁的孵化基地范围包括【具体租赁范围】，具体房间分配详见附件一。
3.2租赁面积：乙方租赁的孵化基地面积为【具体面积】平方米，具体房间分配详见附件一。
第四条租赁期限
4.1租赁开始日期：2024年【开始月份】月【开始日期】日。
4.2租赁结束日期：2024年【结束月份】月【结束日期】日。
第五条租金及支付方式
5.1租金标准：人民币【租金标准】元/平方米/月。
5.2租金总额：人民币【租金总额】元，根据实际租赁面积计算。
5.3支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。租金支付方式可采用银行转账、支票等方式，具体支付方式由双方协商确定。
第六条费用承担
6.1乙方承担的费用：水费、电费、物业管理费等。
6.2甲方承担的费用：房屋维修费、公共设施维修费等。
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更：合同双方同意，可协商变更合同内容。任何变更均应以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。
7.2合同解除：在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如乙方需提前解除合同，应提前【提前通知期限】个月书面通知甲方，并支付违约金人民币【违约金金额】元。甲方在收到乙方解除合同通知后，应在【解除合同期限】内完成解除合同的相关手续。
第八条违约责任
8.1甲方违约：甲方未按约定提供孵化基地或未履行合同义务的，应承担违约责任。甲方除应赔偿乙方因此所遭受的损失外，还应支付违约金人民币【违约金金额】元。
8.2乙方违约：乙方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任。乙方除应赔偿甲方因此所遭受的损失外，还应支付违约金人民币【违约金金额】元。
第九条争议解决
9.1双方在签订合同时，应遵守国家相关法律法规，如发生合同争议，应友好协商解决。
9.2如协商无果，双方同意提交【仲裁机构名称】进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十条合同的生效、修改与终止
10.1合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同的修改：合同双方同意，可协商修改合同内容。任何修改均应以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。
10.3合同的终止：租赁期满，