房屋建筑工程施工关键部位质量通病防治做法及要求.doc
文本预览下载声明
施工关键部位质量通病防治做法及要求
前 言
房屋建筑工程质量通病具有多发性、难治性等特点,直接影响到收房后业主的生活,成为质量投诉的热点。此类问题不但会对建筑物的结构安全、使用功能造成较大隐患,而且严重者可能给业主造成巨大的经济损失,给公司财产与名誉造成很大影响。
在工程管理过程中,应对容易发生质量通病的分部分项工程进行重点监管,从设计、施工方面着手,采取预防措施,全体工程技术人员参与管理,认识到“通病”造成危害的严重性,建筑工程质量通病问题会得到较好解决。
目 录
第一章 地基与基础
第二章 主体工程质量通病
第三章 二次结构质量通病
第四章 装饰工程质量通病.
第五章 屋面工程质量通病
第六章 电气安装工程质量通病
1、质量通病控制标准
1.1、电线导管预埋问题;
1.2、导线穿管、接线、连接质量和色标要求;
1.3、开关插座盒和面板的安装问题;
1.4、配电箱箱体导线接地安装要求;
1.5、照明系统全负荷运行试验要求;
1.6、防雷与接地安装要求;
1.7、桥架安装要求;
1.8、电梯安装问题;
2、质量通病问题描述及防治措施
1.1、电线导管预埋问题;
1.2、导线的接线、连接质量和色标不符合要求;
1.3、开关插座盒和面板的安装问题;
1.4、配电箱箱体安装不符合要求;
1.5、电缆安装不符合要求;
1.6、消防、智能系统的探头安装不符合要求;
1.7、防雷与接地不符合要求;
1.8、电梯安装问题;
第七章 给排水安装工程质量通病
1、质量通病控制标准
1.1、给排水采暖消防管道渗漏;
1.2、给水材料要求;
1.3、管道施工要求;
1.4、同层排水管道要求;
1.5、采暖管道施工要求;
1.6、消防管道施工要求;
1.7、卫生洁具施工要求;
1.8、排水管道施工要求;
1.9、保温施工要求
2、质量通病问题描述及防治措施
1.1、PP-R给水管件处漏水;
1.2、成排安装的PP-R给水管垂直度、顺直度差;
1.3、地下埋设排水管道漏水;
1.4、排水管道堵塞;
1.5、套管支架加工安装;
1.6、景观绿化地面高于污水井盖;
1.7、给排水管道与电缆桥架相互对应,爆管跑水;
1.8、室外地埋给水主管道漏水;
1.9、地漏的安装;
2.0、孔洞的预留;
通风与排烟工程
智能建筑工程
成品保护
质量通病管理罚则第六章 电气安装工程质量通病
质量通病控制标准
1 、电导管引起墙面、楼地面裂缝,电导管线槽及导线损坏1.1 材料:埋设在墙内或混凝土结构内的电导管应选用中型及中型以上的绝缘导管;金属导管宜选用镀锌管材。1.2?施工 ⑴、严禁在混凝土楼板中敷设管径大于板厚1/3的电导管,对管径大于40mm的电导管在混凝土楼板中敷设时应加强措施,严禁管径大于25mm的电导管在找平层中敷设。混凝土板内电导管应敷设在上下层钢筋之间,成排敷设的管距不得小于20mm,如果电导管上方无上层钢筋布置应参照土建要求采取加强措施。 KBG电导管的扣压点不得少于规范的要求,连接后不得松动;JDG电导管在紧定时应拧断紧定螺钉。导管连接的插入深度不得小于管径的2.5倍,连接件的结合面应均匀满涂导电胶。 ⑵、墙体内暗敷电导管时,严禁在承重墙上开长度大于300mm的水平槽;墙体内集中布置电导管和大管径电导管的部位应用混凝土浇筑,保护层厚度应大于15mm。 ⑶、电导管和线槽在穿过建筑物结构的伸缩缝、抗震缝和沉降缝时应设置补偿装置。2 、电气产品无安全保证,电气线路连接不可靠2.1材料 ⑴、进场的开关、插座、配电箱(柜、盘)、电缆(线)、照明灯具等电气产品必须具有3C标记,随带技术文件必须合格、齐全有效。电气产品进场应按规范要求验收。对涉及安全和使用功能有开关、插座、配电箱以及电缆(线)应见证取样,委托有资质的检测单位进行电气和机械性能复试。 ⑵、安装高度低于1.8m的电源插座必须选用防护型插座,卫生间和阳台的电源插座应采用防溅型 ,洗衣机、电
显示全部