二零二五年度拆迁补偿协议书范本（含社区共建）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度拆迁补偿协议书范本（含社区共建）
本合同目录一览
1.甲方信息
1.1甲方名称
1.2甲方地址
1.3甲方法定代表人
1.4甲方联系方式
2.乙方信息
2.1乙方名称
2.2乙方地址
2.3乙方法定代表人
2.4乙方联系方式
3.拆迁项目概述
3.1拆迁项目名称
3.2拆迁项目地点
3.3拆迁项目面积
3.4拆迁项目范围
3.5拆迁项目进度安排
4.拆迁补偿方式
4.1补偿金额
4.2补偿方式
4.3补偿资金来源
4.4补偿资金支付方式
5.补偿安置
5.1安置方式
5.2安置地点
5.3安置面积
5.4安置期限
6.社区共建
6.1共建项目
6.2共建内容
6.3共建责任
6.4共建资金
7.拆迁补偿协议履行
7.1履行期限
7.2履行义务
7.3履行责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效
10.1生效条件
10.2生效时间
10.3生效文件
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除责任
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更责任
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
13.3终止责任
14.其他约定
14.1其他事项
14.2其他条款
第一部分：合同如下：
1.甲方信息
1.1甲方名称：房地产开发有限公司
1.2甲方地址：市区路号
1.3甲方法定代表人：
2.乙方信息
2.1乙方名称：社区居民委员会
2.2乙方地址：市区路号
2.3乙方法定代表人：
3.拆迁项目概述
3.1拆迁项目名称：城市更新项目
3.2拆迁项目地点：市区路周边
3.3拆迁项目面积：共计10万平方米
3.4拆迁项目范围：涉及10栋住宅楼、1个商业综合体
3.5拆迁项目进度安排：自合同签订之日起，甲方应在3个月内完成拆迁工作
4.拆迁补偿方式
4.1补偿金额：根据拆迁评估结果，甲方同意支付乙方拆迁补偿款人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）
4.2补偿方式：一次性现金支付
4.3补偿资金来源：甲方自有资金
4.4补偿资金支付方式：甲方在合同签订后5个工作日内，将补偿款支付至乙方指定账户
5.补偿安置
5.1安置方式：提供等价住宅补偿
5.2安置地点：市区路号
5.3安置面积：根据乙方实际居住面积，提供不超过120平方米的住宅
5.4安置期限：自合同签订之日起，甲方应在6个月内完成住宅交付
6.社区共建
6.1共建项目：社区文化广场
6.2共建内容：建设社区文化活动场所，包括图书室、健身房等
6.3共建责任：甲方负责提供资金支持，乙方负责场地选址和设施建设
6.4共建资金：共建资金共计人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），甲方承担50%，乙方承担50%
7.拆迁补偿协议履行
7.1履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为3年
7.2履行义务：甲方应按约定时间完成拆迁补偿款的支付和住宅交付；乙方应积极配合甲方完成拆迁工作，并按照约定完成社区共建项目的建设
7.3履行责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
8.违约责任
8.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务，包括但不限于延迟支付补偿款、未按时交付住宅、未按约定完成社区共建项目等
8.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的5%，最高不超过合同总金额的10%
8.3违约赔偿：违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失
9.争议解决
9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议
9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
9.3争议解决程序：诉讼程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行
10.合同生效
10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效
10.2生效时间：自合同生效之日起，本合同对双方具有法律约束力
10.3生效文件：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
11.合同解除
1.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或采取补救措施；
2.由于不可抗