社区公园建设项目工程监理规划.doc

目 录 前言 3 一、工程项目概况 4 二、 监理工作范围 5 三、 监理工作内容 6 四、 监理工作目标 8 五、 监理工作依据 9 六、项目监理机构的组织形式 10 七、项目监理机构人员配备计划 11 八、 项目监理人员岗位职责 12 九、监理工作程序 15 一、监理工作流程 15 二、主要的程序框图 25 十 、监理工作制度 33 十一、质量控制 41 十二、进度控制 51 十三、投资控制 55 十四、安全控制 60 十五、信息管理 62 十六、合同管理 65 十七、组织协调 69 十八、现场文明施工综合考评 73 十九、 监理设施 75 二十、 我公司为建设单位提供的资料 77 前 言 本工程为xx市xxx区xx社区公园建设项目工程监理1、项目名称：xxx社区公园建设项目景观工程。 2、建设地点：本项目位于xxxxx高科技园片区，北邻远大路马坡岭大院,西临杉木路。 3、工程内容：本工程主要对xxxxx社区公园项目景观工程施工，包括xxxxxx公园建设项目工程、室外强弱电工程、室外排水排水沟、雨水井及管网工程、绿化种植工程、构筑物建设工程及跌水、挡墙、树池、坐凳、台阶、广场、木栈道和人行道等构筑物、小品与绿化等。 园林建设及绿化种植工程：社区公园广场及道路铺砖、停车位划分、栏杆制作安装、廊架制作安装、健身器材等公共设施安装、乔灌木绿化种植等。 电气工程：主要针对景观380/220V照明配电系统、设备接地系统、景观照明开关控制系统、电缆布线系统、弱电系统施工。 给排水工程：社区公园景观排水系统、社区公园卫生间给排水系统施工。 建筑结构工程：社区公园卫生间、廊架、挡土墙施工包括屋面工程、墙体工程、楼地面工程、门窗工程、内外墙装饰、油漆涂料工程、室外设施工程等。 6、建设单位： 7、设计单位： 8、监理单位： 9、施工单位： 10、监督单位： 二、 监理工作范围 实施本项目从工程施工到竣工验收的质量、进度、投资、安全监理。包括本工程的包括房屋建筑部分、园林景观及市政道路部分以及室外照明及排水工程等范围。 三、 监理工作内容 包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息资料管理、现场组织协调、安全文明施工。 具体内容主要有： 1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件； 2）参加业主组织的设计技术交底和图纸会审； 3）参加业主组织的第一次工地例会； 4）审查开工条件和开工报审表，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查； 5）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及专项施工方案，并检查落实情况； 6）检查施工测量放线控制成果及其保护措施； 7）审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。 8）审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证，审核工程结算。 9）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工； 10）审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备进行控制。 11）隐蔽验收和分部分项验收 12）处理工程质量事故 13）控制现场的安全文明施工。 14）负责各施工单位、建设单位之间的协调工作。主持工程例会。 15）组织竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料，协助业主进行竣工验收、备案工作。 16）负责保修期的协调及质量事故处理工作 四、 监理工作目标 按照与建设单位签订的监理服务合同要求，督促施工承包单位严格履行施工承包合同，确保该工程按期、按质、按量竣工。 通过监理实现下列目标： 质量：贯彻以质量为中心的方针，争创市优工程。 进度：配合有关部门，按施工承包合同目标计划控制进度。 计量：按业主最后审定的预算工程量进行控制 4.1、工程质量控制的总目标及目标分解 l、以有关强制性标准施工及验收规范、工程质量检验评定标准及设计图纸 等为依据，督促承包人全面实现工程项目合同约定的质量目标。