2024版居住房屋租赁合同范本 .pdf

2024版居住房屋租赁合同范本

一、合同双方基本信息

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

通讯地址：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

通讯地址：__________

二、房屋基本信息

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.产权归属：甲方拥有该房屋的完全产权，有权进行出租。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月

__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并

签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.租金支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的

账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：

____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲

方，甲方在确认无损坏或欠费情况下，无息退还乙方押金。如乙方有

损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其配套设施，爱护公共设施，

不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动，不得

影响邻里正常生活。

3.甲方负责房屋及附属设施的正常维护，确保房屋安全、设施完

好。因房屋本身原因导致的维修，甲方应及时予以处理。

4.乙方在使用过程中如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方，并

协助甲方进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费

用。

七、水电费及其他费用

1.水电费：乙方按实际使用量支付，每月定期自行到相关部门缴

费，并将缴费凭证交甲方备案。

2.网络费、电视费、物业管理费等其他相关费用，由乙方自行承

担并按时缴纳。

3.甲方不得擅自提高房租或收取合同约定外的其他费用。

八、合同的变更与解除

1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须书面协

议，并经双方签字确认。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方

立即搬离出租房屋。

3.如甲方在租赁期间出售该房屋，应提前一个月通知乙方，乙方

在同等条件下享有优先购买权。

九、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

十二、房屋交付与返还

1.甲方应在合同生效当日将房屋及其钥匙、相关设施使用说明书

等交付给乙方，并确保房屋内设施齐全、功能正常。

2.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋及附属设施按原状

返还给甲方，并保证房屋及设施的使用状况与接收时基本一致，自然

损耗除外。

3.乙方返还房屋前，甲方有权进行验收，验收合格后，甲方应在

3个工作日内退还乙方押金。

十三、不可抗力

1.在租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏