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房屋征收拆迁补偿协议书

房屋征收拆迁补偿协议书

拆迁方(甲方)：

被拆迁方(乙方)：社村民家庭

安置方(丙方)：

见证方(丁方)：会

为发展企业和搞好地方经济，根据国家有关法律法规和会东地方

政策，经甲乙双方平等自愿协商和丙方、丁方组织协调，就甲方因

探采矿工程需要拆迁乙方房屋并使用乙方土地的相关拆迁补偿事宜

达成如下协议：

第一条被拆除房屋现状

被拆除房屋为住宅，房屋所在地点：会东县老口乡老炉房村社，

共_____层_______间，建筑面积_______平方米(其中有证建筑面积

_____平方米，房屋使用面积________，房屋产权证号_________)，

房屋的`用途：农村住宅__，房屋的产权性质_______，房屋的结构

土墙土木结构，附属宅基地及附属院落土地平方米。

第二条被拆迁人家庭基本情况

乙方有正式户口人，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等

见附表)。其中年满18岁的有人，分别是。

第三条补偿方式。

(一)房屋拆迁补偿选择货币补偿方式，实行补偿价格包干，甲方

只支付补偿费用，不承担安置及搬迁等相关责任。

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(二)货币补偿金额的确定选择根据当地政府公布的货币补偿基准

价由当事人协商确定价格的方式。

(三)经协商一致，拆迁补偿的补偿办法及标准按每人元包干，按

乙方家庭2011年12月底有效户口人数确定。经协议各方审定，共

计应补偿人。

(四)被拆迁房屋、附属构筑物、宅基地及附属院落土地，及各种

搬迁补贴等，共计补偿金额人民币大写：元整(小写：元)。其中：.

1、房屋、附属物、构筑物及附属院落土地等的货币补偿金额小

计________元;

2、各种搬迁费用、临时过度性租房补偿等包干补贴______元。

(五)拆迁期限及补偿款项按如下办法支付：

1、本协议签订并支付首付款后60日内，乙方完成搬迁并拆除其

需搬走的所以附属物，并将搬迁后无争议的场地交付甲方使用。

2、本协议各方签字盖章(含乡、村两级)后三日内首付%，乙方拆

除其需用物品并完成搬家后付%，乙方搬迁后交场地给甲方使用时

付%，共计100%。

3、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)一致签字同意。_______

作为乙方家庭代表人，授权其作为家庭代表人在合同文本和其他文

字上签字。

4、甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人统一领取。甲

方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的搬迁安置、财产分配、

补偿费用分配等事务安排及纠纷，一律不承担责任。

(六)因实行货币补偿，甲方对乙方不再承担安置责任，由丙方对

乙方提供安置办法及安置用地，组织临时过度安置和正式安置工作，

丁方监督指导。

四、违约责任

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1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，每逾期一

日，应按所欠款额的百分之一向乙方偿付违约金，累计计算。

2、协议生效并如约支付费用后，乙方如不按期进行和完成搬迁，

交付场地给甲方使用，每逾期一日，按本协议金额的百分之一向甲

方偿付违约金，累计计算。同时，甲方可向有关机关申请拆除。

五、其它：