土建施工组织设计方案.docx
深圳宝安富源·滨海春城施工组织设计
第一章编制说明和工程概况
第一节编制说明
深圳宝安富源·滨海春城位于深圳市宝安区上川西路，靠近翻身路。由五栋30层高层楼盘组成。深圳宝安富源·滨海春城楼由深圳市富源房地产开发有限公司投资兴建。我公司非常荣幸能担任该工程的施工总承包任务。我们承诺：精心组织，精心施工，以最快的速度将其建成优质工程。为投资方和我方争取良好的社会和经济效益。本《施工组织设计》编制时对施工组织管理、施工进度计划控制、主要施工方法、质量目标、材料及机械设备的配备、主要技术质量、安全措施、文明施工等诸多因素，尽可能作充分的考虑，突出科学性、实用性，力求文字简捷，突出重点。
在施工实施阶段，在施工部署、主要施工方法等方面作更进一步的深化，编制专项分部分项方案。
本《施工组织设计》编制依据为：
a.深圳市华阳国际建筑设计有限公司滨海春城工程施工图；
b.国家、地方现行相关建筑工程，建筑业的相关法规；
c.国家、地方现行相关规范、规程、标准；主要包括：
现行建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2
001
混凝土结构工程施工质量验收规范混凝土结构施工图平面整体表示法建筑结构荷载规范
-2001
混凝土结构设计规范0-2002
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50204-200203G101-1
GB50009
GB5001
GB50202-2
中国建筑第四工程局第六建筑工程公司
深圳宝安富源·滨海春城施工组织设计
002
高层建筑混凝土结构技术规程
2002
建筑地面工程施工质量验收规范07-2002
屋面工程质量验收规范
建筑装饰装修工程质量验收规范
2001
砌体工程施工质量验收规范3-2002
地下防水工程质量验收规范
广东建筑防水工程技术规程
深圳建筑防水构造图集A、B
SJ·B
城市绿化工程施工及验收规范2-99
住宅装饰装修工程施工规范
001
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
2001
回弹法检测混凝土抗压强度技术规程
001
建筑工程项目管理规范
2001
建筑工程文件归档整理规范
2001
建筑施工安全检查标准GJ59—99
JGJ3-2002、J186-
GB502
GB50207—2002GB50210—
GB5020
GB50208—2002
DBJ15—19—97
SJ·A
CJJ/T8
GB50327-2
JGJ130—
JBJ/T23-2
GB/T50326—
GB/50328-
J
d.我公司依据GB/T19001-2000idtISO9001:2000
标准编制的公司质量手册，程序文件。e.现场施工条件及场地情况；
中国建筑第四工程局第六建筑工程公司
深圳宝安富源·滨海春城施工组织设计
f.总公司CI企业形象及深圳市文明施工现场要求；
g.我司施工质量保证体系及安全保证体系的相关文件要求和经验资料；
h.我司的技术装备情况；
i.我司类似的工程施工经验。
第二节工程概况
深圳宝安富源·滨海春城位于深圳市宝安区上川路，靠近翻身路。由五栋30层高层楼盘组成。地下室两层，裙房二层。该工程设计新颖、独特，突出“都市、生态、家园”的主题概念，争取“闹中取静”的最大化，强调“景观资源利用最大化与均好性并重”的原则，优雅的建筑、精致的户型、完善的配套、优美的环境，建成后必将成为宝安区一道靓丽、独特的风景线。
该工程总建筑面积约有102067.92m2,建筑总用地面积14124.91m2,其中：住宅建筑面积68556.90m2,商业建筑面积6244.47m2。建筑总高度约有92.95米。
一、规划建筑设计概况
深圳宝安富源·滨海春城总体布局上，采用围合列式布局，在总图布置上以“U”字型布局，增大住宅面宽，保证每栋住宅均有较好的朝向，又尽最大限度的利用小区内的景观环境，构成一个环境优美的建筑小区。
二、结构设计概况
本工程由5栋高层住宅组成，地下室二层，裙楼二层，采用框支剪力墙结构，建筑场地类别为Ⅱ类，地震设防烈度为7度，设计基本风压为0.9KPa,抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，耐火等级一级，基础