2024年物业服务合同Word模板下载，涵盖社区秩序维护3篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2024年物业服务合同Word模板，涵盖社区秩序维护
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业服务方基本信息
1.2业主方基本信息
2.服务范围及内容
2.1社区秩序维护服务
2.1.1安全巡逻
2.1.224小时值班
2.1.3消防安全
2.1.4应急处理
2.2物业管理服务
2.3其他服务
3.服务标准及要求
3.1社区秩序维护服务标准
3.2物业管理服务标准
3.3其他服务标准
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用构成
4.2支付方式及时间
4.3逾期付款处理
5.服务期限
5.1合同生效日期
5.2合同终止条件
5.3合同续签
6.违约责任
6.1物业服务方违约责任
6.2业主方违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决程序
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.合同生效及修改
9.1合同生效
9.2合同修改
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
11.合同附件
11.1附件一：服务内容明细表
11.2附件二：服务费用明细表
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签订及生效
12.1合同签订
12.2合同生效
13.合同解除及终止
13.1合同解除
13.2合同终止
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业服务方基本信息
1.1.1物业服务方名称：________________
1.1.2法定代表人：________________
1.1.3注册地址：________________
1.1.4联系电话：________________
1.1.5电子邮箱：________________
1.2业主方基本信息
1.2.1业主方名称：________________
1.2.2法定代表人：________________
1.2.3注册地址：________________
1.2.4联系电话：________________
1.2.5电子邮箱：________________
2.服务范围及内容
2.1社区秩序维护服务
2.1.1安全巡逻
2.1.1.1巡逻频率：每日不少于4次
2.1.1.2巡逻路线：覆盖整个社区，包括住宅、公共区域等
2.1.1.3巡逻时间：24小时不间断
2.1.224小时值班
2.1.2.1值班人员数量：至少2人
2.1.2.2值班地点：社区门卫室
2.1.2.3值班时间：24小时
2.1.3消防安全
2.1.3.1定期检查消防设施设备
2.1.3.2消防演练：每年至少组织2次
2.1.3.3消防宣传教育：定期进行
2.1.4应急处理
2.1.4.1应急预案：制定详细的应急预案
2.1.4.2应急响应：接到报警后，5分钟内到达现场
2.2物业管理服务
2.2.1清洁服务：定期对公共区域进行清洁
2.2.2管道维护：定期检查并维护管道设施
2.3其他服务
2.3.1社区文化活动组织
2.3.2停车管理
3.服务标准及要求
3.1社区秩序维护服务标准
3.1.1安全巡逻：确保社区安全，无重大安全事故发生
3.1.224小时值班：及时响应业主需求，保障社区秩序
3.1.3消防安全：确保消防设施设备正常运行，无火灾事故
3.1.4应急处理：迅速有效处理突发事件
3.2物业管理服务标准
3.2.1清洁服务：保持公共区域整洁
3.2.2管道维护：确保管道设施正常运行
3.3其他服务标准
3.3.1社区文化活动：丰富业主文化生活
3.3.2停车管理：规范停车秩序，确保车辆安全
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用构成
4.1.1社区秩序维护服务费用
4.1.2物业管理服务费用
4.1.3其他服务费用
4.2支付方式及时间
4.2.1业主方应于每月____日前支付当月服务费用
4.2.2支付方式：银行转账或现金支付
4.3逾期付款处理
4.3.1逾期付款：业主方应支付逾期付款的____%作为滞纳金
4.3.2拖欠费用：物业服务方有权暂停提供部分或全部服务
5.服务期限
5.1合同生效日期：____年____月____日
5.2合同终止条件：双方协商一致或发生不可抗力因素
5.3合同续签：合同期满前____个月，双方可协商续签
6.违约责任
6.1物业服务方违约责任
6.1.1未按约定提供