出租房屋转让协议书2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
出租房屋转让协议书2025年通用
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1起租日期
3.2截止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还流程
6.房屋使用与维护
6.1房屋用途
6.2房屋维护责任
6.3房屋损坏赔偿
7.房屋维修及改造
7.1维修责任
7.2维修费用
7.3改造事宜
8.房屋转租
8.1转租条件
8.2转租审批
8.3转租收益分配
9.房屋租赁税费
9.1税费承担
9.2税费缴纳
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2合同附件
14.合同生效与解除
14.1合同生效日期
14.2合同解除条件
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1出租方基本信息
名称：____________________
地址：____________________
联系电话：________________
身份证号码：________________
1.2承租方基本信息
名称：____________________
地址：____________________
联系电话：________________
身份证号码：________________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置：____________________
2.2房屋面积：____________________平方米
2.3房屋结构：____________________
2.4房屋设施：____________________
3.租赁期限
3.1起租日期：____年____月____日
3.2截止日期：____年____月____日
3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，并达成书面协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币____元整
4.2支付方式：每月____日前通过银行转账或现金支付至出租方指定账户
4.3付款时间：每月____日
5.房屋押金
5.1押金金额：人民币____元整
5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，双方无其他争议
5.3押金退还流程：承租方应于租赁期满前____日内，将房屋及附属设施完好无损地交还出租方，出租方应在收到退房通知后____日内退还押金
6.房屋使用与维护
6.1房屋用途：仅限于居住，不得用于经营性活动
6.2房屋维护责任：出租方负责房屋本体及附属设施的维修保养；承租方负责房屋内部设施的日常维护
6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿
7.房屋维修及改造
7.1维修责任：房屋本体及附属设施的维修责任由出租方承担；租赁期间，因使用原因造成的房屋内部设施损坏，由承租方负责维修或赔偿
7.2维修费用：维修费用按实际发生计算，双方协商确定
7.3改造事宜：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的改造
8.房屋转租
8.1转租条件：承租方需在租赁期满前____日书面通知出租方，并取得出租方的书面同意方可转租
8.2转租审批：出租方应在收到承租方转租申请之日起____日内给予书面答复
8.3转租收益分配：如出租方同意转租，转租收益按照双方协商的比例分配
9.房屋租赁税费
9.1税费承担：租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、城镇土地使用税等，由双方按照法律法规规定各自承担
9.2税费缴纳：税费缴纳义务人应按照规定及时足额缴纳相关税费
10.违约责任
10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等
10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
11.争议解决
11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼
11.2争议解决机构：如有仲裁条款，