二零二五年度中式餐厅租赁管理协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度中式餐厅租赁管理协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁标的物及范围
2.1租赁标的物描述
2.2租赁范围界定
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金数额
4.2支付时间
4.3支付方式
4.4违约责任
5.租赁保证金
5.1保证金数额
5.2保证金用途
5.3退还条件及程序
6.使用权限及限制
6.1经营许可
6.2使用范围
6.3禁止事项
7.护理与维护责任
7.1甲方责任
7.2乙方责任
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.不可抗力
9.1定义
9.2影响及处理
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效日期
13.其他约定
13.1通知送达
13.2附件
13.3合同变更
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方名称：___________
1.1.2甲方法定代表人：___________
1.1.3甲方住所：___________
1.1.4甲方联系电话：___________
1.1.5甲方电子邮箱：___________
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方名称：___________
1.2.2乙方法定代表人：___________
1.2.3乙方住所：___________
1.2.4乙方联系电话：___________
1.2.5乙方电子邮箱：___________
2.租赁标的物及范围
2.1租赁标的物描述
2.1.1标的物名称：中式餐厅
2.1.2标的物位置：___________
2.1.3标的物面积：___________平方米
2.1.4标的物结构：___________
2.1.5标的物设施：___________
2.2租赁范围界定
2.2.1租赁范围包括但不限于：___________
2.2.2租赁范围不包括：___________
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.1.1租赁起始日期：____年____月____日
3.1.2租赁终止日期：____年____月____日
3.2租赁续约条款
3.2.1租赁期满后，双方均有权续租，续租期限为____年。
3.2.2续租条件：___________
3.2.3续租程序：___________
4.租金及支付方式
4.1租金数额
4.1.1月租金：____元/月
4.1.2年租金：____元/年
4.2支付时间
4.2.1每月____日前支付当月租金
4.2.2年租金分____期支付，每期____日前支付
4.3支付方式
4.3.1通过银行转账支付
4.3.2转账账户信息：___________
4.4违约责任
4.4.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。
4.4.2甲方未按时收取租金，应向乙方支付____%的违约金。
5.租赁保证金
5.1保证金数额
5.1.1保证金总额：____元
5.2保证金用途
5.2.1用于抵扣乙方应向甲方支付的租金及违约金
5.2.2用于维修、保养租赁标的物
5.3退还条件及程序
5.3.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应退还全部保证金。
5.3.2乙方提前解除合同，保证金部分退还，具体比例由双方协商确定。
6.使用权限及限制
6.1经营许可
6.1.1乙方应取得合法的经营许可证，并确保其经营范围符合相关法律法规。
6.1.2乙方不得擅自改变租赁标的物的用途。
6.2使用范围
6.2.1乙方仅限于在租赁范围内进行餐饮经营。
6.2.2乙方不得在租赁范围内进行任何违法活动。
6.3禁止事项
6.3.1乙方不得在租赁范围内进行噪音扰民、环境污染等违法行为。
6.3.2乙方不得擅自改变租赁标的物的结构、外观等。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.1.1甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付____%的违约金。
8.1.2甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。
8.1.3甲方未按时收取租金，应向乙方支付____%的滞纳金。
8.2乙方违约责