2025版城市综合体商铺租赁合同汇编.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版城市综合体商铺租赁合同汇编
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2租赁商铺基本信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
2.租赁用途及限制
2.1租赁用途
2.2用途限制
2.3商铺装修及改动
3.租金及费用
3.1租金金额
3.2租金支付时间
3.3租金调整
3.4其他费用
4.租赁保证金
4.1保证金金额
4.2保证金支付时间
4.3保证金退还
5.租赁保证金及押金
5.1保证金用途
5.2押金金额
5.3押金退还
6.租赁期间维护与管理
6.1商铺维护责任
6.2租赁物业的管理
6.3装修及改动管理
7.租赁期限变更及终止
7.1租赁期限变更
7.2租赁期限终止
7.3租赁合同解除
8.租赁违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约金
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力处理
9.3不可抗力通知
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决费用
11.合同附件
11.1附件一：商铺平面图
11.2附件二：租赁商铺装修标准
11.3附件三：租赁双方联系方式
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更
12.3合同解除
13.其他约定
13.1法律适用
13.2合同份数
13.3合同生效日期
14.合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署双方代表签字
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]，住所地：[甲方住所地]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]，住所地：[乙方住所地]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.2租赁商铺基本信息
商铺名称：[商铺名称]，商铺地址：[商铺地址]，商铺面积：[商铺面积]，商铺用途：[商铺用途]，商铺权属：[商铺权属]。
1.3租赁期限
租赁起始日期：[租赁起始日期]，租赁终止日期：[租赁终止日期]，租赁期限：[租赁期限]年。
1.4租金及支付方式
租金金额：[租金金额]，租金支付周期：[租金支付周期]，租金支付方式：[租金支付方式]。
第二条租赁用途及限制
2.1租赁用途
乙方应将租赁商铺用于[租赁用途]，不得擅自改变商铺用途。
2.2用途限制
（1）违法经营；
（2）危害公共安全；
（3）污染环境；
（4）其他违反法律法规的行为。
2.3商铺装修及改动
乙方如需对商铺进行装修或改动，须事先向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。
第三条租金及费用
3.1租金金额
租金总额为[租金金额]，乙方应在租赁期限内按约定的支付周期支付租金。
3.2租金支付时间
租金支付时间为每月[租金支付时间]，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。
3.3租金调整
如遇政策性调整或其他因素导致租金变动，双方应协商一致后进行租金调整。
3.4其他费用
（1）物业管理费；
（2）水电费；
（3）税费；
（4）其他应由乙方承担的费用。
第四条租赁保证金
4.1保证金金额
乙方需向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]。
4.2保证金支付时间
乙方应在签订本合同之日起[保证金支付时间]内向甲方支付租赁保证金。
4.3保证金退还
租赁期满且乙方履行完本合同约定的义务后，甲方应无息退还租赁保证金。
第五条租赁保证金及押金
5.1保证金用途
租赁保证金用于保证乙方履行本合同的义务。
5.2押金金额
乙方需向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]。
5.3押金退还
租赁期满且乙方履行完本合同约定的义务后，甲方应无息退还押金。
第六条租赁期间维护与管理
6.1商铺维护责任
乙方负责租赁商铺的日常维护保养，确保商铺处于良好状态。
6.2租赁物业的管理
甲方负责租赁物业的整体管理，包括但不限于消防安全、环境卫生等。
6.3装修及改动管理
乙方如需对商铺进行装修或改动，须事先向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。
第七条租赁期限变更及终止
7.1租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方应协商一致，签订补充协议。
7.2租赁期限终止
租赁期满后，双方应按本合同约定办理租赁终止手续。
7.3租赁合同解除
（1）一方违反本合同约定，经催告