厂房拆除补偿合同范例.docx
厂房拆除补偿合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的厂房拆除补偿事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：
一、厂房拆除范围及方式
1.1本合同所指厂房拆除范围为甲方位于__________的厂房，包括厂房主体、附属设施及地上附着物。
1.2厂房拆除方式：乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，采取安全、环保、高效的拆除方式。
二、补偿方式及标准
2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付厂房拆除补偿款。
2.2厂房拆除补偿款计算方式：
（1）厂房主体拆除补偿款：按照厂房建筑面积×拆除前市场评估价格计算；
（2）附属设施拆除补偿款：按照附属设施实际价值计算；
（3）地上附着物拆除补偿款：按照地上附着物实际价值计算。
2.3厂房拆除补偿款支付方式：
（1）乙方应在厂房拆除工程开工前，向甲方支付拆除工程总金额的50%作为预付款；
（2）厂房拆除工程完成后，乙方应向甲方支付剩余的50%补偿款；
（3）如遇特殊情况，经双方协商一致，可调整补偿款支付比例。
三、工期及验收
3.1厂房拆除工程工期：自合同签订之日起____个工作日内完成。
3.2厂房拆除工程验收：
（1）乙方在厂房拆除工程完成后，应按照国家相关标准及甲方要求进行自检；
（2）甲方应在收到乙方自检报告后____个工作日内，对厂房拆除工程进行验收；
（3）经双方验收合格后，乙方应向甲方提交厂房拆除工程验收报告。
四、违约责任
4.1乙方未按约定时间完成厂房拆除工程的，应向甲方支付违约金，违约金为每天拆除工程总金额的____%；
4.2乙方在厂房拆除过程中，如发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；
4.3甲方未按约定时间支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为每天补偿款金额的____%。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
代表人（签字）：________________________
代表人（签字）：________________________
签订日期：________________________
附件：
1.厂房拆除工程图纸及预算书；
2.厂房拆除工程相关资质证明；
3.厂房拆除工程安全协议；
4.厂房拆除工程环保协议。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，就甲方位于__________的厂房拆除补偿事宜，与乙方（以下简称“乙方”）达成如下协议：
一、厂房拆除范围及方式
1.1本合同所指厂房拆除范围为甲方位于__________的厂房，包括厂房主体、附属设施及地上附着物。
1.2厂房拆除方式：乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，采取安全、环保、高效的拆除方式。
二、第三方责任及权利
2.1第三方作为甲方代理人，负责监督乙方履行本合同，确保乙方按照约定完成厂房拆除工程。
2.2第三方有权要求乙方提供厂房拆除工程相关资料，包括但不限于拆除工程图纸、预算书、资质证明等。
2.3第三方有权对乙方拆除工程进行现场检查，确保拆除工程符合国家相关标准及甲方要求。
2.4第三方有权要求乙方对拆除工程中存在的问题进行整改，直至符合要求。
三、补偿方式及标准
3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付厂房拆除补偿款。
3.2厂房拆除补偿款计算方式：
（1）厂房主体拆除补偿款：按照厂房建筑面积×拆除前市场评估价格计算；
（2）附属设施拆除补偿款：按照附属设施实际价值计算；
（3）地上附着物拆除补偿款：按照地上附着物实际价值计算。
3.3甲方有权要求乙方提供厂房拆除工程相关费用清单，包括但不限于拆除工程费用、运输费用、环保费用等。
四、工期及验收
4.1厂房拆除工程工期：自合同签订之日起____个工作日内完成。
4.2厂房拆除工程验收：
（1）乙方在厂房拆除工程完成后，应按照国家相关标准及甲方要求进行自检；
（2）第三方应在收到乙方自检报告后____个工作日内，对厂房拆除工程进行验收；
（3）经双方验收合格后，乙方应向甲方提交厂房拆除工程验收报告。
五、甲方权益保障
5.1甲方有权要求乙方在厂房拆