2025版办公楼物业管理与人力资源配置服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版办公楼物业管理与人力资源配置服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3注册地址
1.4联系方式
1.5合同签订日期
2.合同标的及服务内容
2.1物业管理服务范围
2.2人力资源配置服务范围
2.3服务期限
2.4服务费用及支付方式
3.物业管理服务内容
3.1环境卫生管理
3.2绿化养护
3.3安全保卫
3.4设施设备维护
3.5公共区域管理
3.6应急处理
4.人力资源配置服务内容
4.1员工招聘
4.2员工培训
4.3员工绩效管理
4.4员工薪酬福利
4.5员工关系管理
5.服务质量标准
5.1物业管理服务质量标准
5.2人力资源配置服务质量标准
6.违约责任
6.1物业管理方违约责任
6.2人力资源配置方违约责任
6.3违约赔偿方式
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决期限
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3解除合同后的处理
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止程序
10.合同附件
10.1附件一：物业管理服务协议
10.2附件二：人力资源配置服务协议
10.3附件三：服务费用清单
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更内容
12.合同续签
12.1续签条件
12.2续签程序
12.3续签期限
13.合同解除后的责任
13.1物业管理方责任
13.2人力资源配置方责任
13.3双方共同责任
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3注册地址
1.4联系方式
1.5合同签订日期：2025年1月1日
2.合同标的及服务内容
2.1物业管理服务范围：包括但不限于办公楼内的公共区域清洁、绿化养护、安全巡逻、设施设备维护、公共秩序维护等。
2.2人力资源配置服务范围：包括但不限于员工招聘、入职培训、绩效评估、薪酬福利管理、员工关系协调等。
2.3服务期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
2.4服务费用及支付方式：物业管理服务费用为每月人民币万元，人力资源配置服务费用为每月人民币万元，双方约定按月支付。
3.物业管理服务内容
3.1环境卫生管理：每日进行公共区域清洁，保持环境整洁。
3.2绿化养护：定期进行绿化植物的修剪、浇水、施肥等工作。
3.3安全保卫：24小时安全巡逻，确保办公楼内安全。
3.4设施设备维护：定期对办公楼内的设施设备进行保养和维修。
3.5公共区域管理：负责公共区域的日常管理，包括但不限于垃圾清运、消防设施检查等。
3.6应急处理：制定应急预案，应对突发事件，确保员工和财产的安全。
4.人力资源配置服务内容
4.1员工招聘：根据需求发布招聘信息，筛选应聘者，组织面试，完成员工招聘。
4.2员工培训：为新员工提供入职培训，提升员工业务能力和综合素质。
4.3员工绩效管理：定期对员工进行绩效评估，制定绩效改进计划。
4.4员工薪酬福利：按照国家规定和公司制度，负责员工薪酬福利的发放和管理。
4.5员工关系管理：协调处理员工关系，维护公司内部和谐氛围。
5.服务质量标准
5.1物业管理服务质量标准：参照国家相关标准和行业规范，确保服务质量达到优良水平。
5.2人力资源配置服务质量标准：按照国家规定和公司制度，确保人力资源配置服务的高效、准确。
6.违约责任
6.1物业管理方违约责任：若物业管理方未按时完成服务内容，或服务质量不符合约定标准，应向甲方支付违约金，违约金为每月服务费用的一倍。
6.2人力资源配置方违约责任：若人力资源配置方未按时完成招聘、培训等工作，或服务质量不符合约定标准，应向甲方支付违约金，违约金为每月服务费用的一倍。
6.3违约赔偿方式：违约方应按照约定向甲方支付违约金，并承担由此产生的其他损失。
7.争议解决
7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构：合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决，协商不成的，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
7.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决