二零二五年度中式快餐店租赁管理服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度中式快餐店租赁管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.合同标的物及租赁期限
2.1租赁门店地址
2.2租赁房屋面积
2.3租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2支付时间
3.3支付方式
4.租金调整机制
4.1调整条件
4.2调整方式
4.3调整通知
5.租赁用途
5.1经营范围
5.2经营要求
6.租赁物的维护与保养
6.1甲方责任
6.2乙方责任
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
8.不可抗力
8.1定义
8.2处理原则
8.3通知义务
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后果
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1生效条件
11.2终止条件
11.3终止程序
12.合同附件
12.1附件一：租赁房屋平面图
12.2附件二：租赁物清单
12.3附件三：其他相关文件
13.合同未尽事宜
13.1甲方权利
13.2乙方权利
13.3其他约定事项
14.合同签署及生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
甲方法定代表人：______________
甲方联系电话：________________
1.2乙方基本信息
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
乙方法定代表人：______________
乙方联系电话：________________
2.合同标的物及租赁期限
2.1租赁门店地址：____________________
2.2租赁房屋面积：____________________平方米
2.3租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日
3.租金及支付方式
3.1租金金额：每月人民币____元整。
3.2支付时间：每月____日前。
3.3支付方式：银行转账至甲方指定账户。
4.租金调整机制
4.1调整条件：根据市场行情或相关政策调整。
4.2调整方式：按月调整，调整幅度不超过____%。
4.3调整通知：甲方应在调整前____个工作日通知乙方。
5.租赁用途
5.1经营范围：中式快餐。
5.2经营要求：乙方须遵守国家相关法律法规，确保食品安全，维护消费者权益。
6.租赁物的维护与保养
6.1甲方责任：负责租赁房屋及附属设施的正常使用。
6.2乙方责任：负责租赁房屋及附属设施的日常维护与保养，确保其完好。
7.违约责任
7.1甲方违约责任：
（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。
（2）违反租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
7.2乙方违约责任：
（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。
（2）损坏租赁物的，应负责修复或赔偿相应损失。
（3）违反租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
8.不可抗力
8.1定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
8.2处理原则：遇有不可抗力事件发生，双方应立即通知对方，并共同协商处理办法。
8.3通知义务：一方因不可抗力不能履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后____日内，以书面形式向对方提供有关不可抗力的证明。
9.合同解除
9.1解除条件：
（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需提前解除合同的，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应赔偿。
（2）乙方因经营不善或违反合同约定，甲方有权解除合同。
9.2解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致后生效。
9.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续，并结算相关费用。
10.争议解决
10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构：无
11.合同生效及终止
11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章