2024年最新租房合同范本：出租方与承租方权责明确划分.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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PERSONAL
2024年最新租房合同范本：出租方与承租方权责明确划分
本合同目录一览
第一条租赁房屋及附属设施
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3房屋结构及设施
1.4附属设施
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限变更
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整机制
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及时间
4.3押金扣除事项
第五条房屋使用及维修
5.1房屋使用范围
5.2房屋维修责任
5.3房屋装修规定
第六条房屋保险
6.1保险购买责任
6.2保险理赔流程
第七条出租方权益保障
7.1出租方权益保护
7.2出租方对承租方的监管权
第八条承租方权益保障
8.1承租方权益保护
8.2承租方的义务
第九条违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
第十条合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除通知期限
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2仲裁或诉讼地点及法院
第十二条法律适用及合同效力
12.1法律适用
12.2合同效力
第十三条其他约定
13.1宠物管理
13.2访客管理
13.3房屋转租规定
第十四条合同的签订与变更
14.1合同签订地点及时间
14.2合同变更程序
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及附属设施
1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室。
1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。
1.3房屋结构及设施：房屋结构为，附属设施包括水、电、燃气、暖气等基本生活设施，以及家具、家电等日常用品。
1.4附属设施：包括但不限于电梯、楼梯、通道、停车场、绿化等共用设施。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。
2.2租赁结束日期：至年月日。
2.3租赁期限变更：如需延长租赁期限，承租方应提前一个月通知出租方，并签订书面续租协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额：每月租金为元。
3.2租金支付周期：租金每支付一次。
3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。
3.4租金调整机制：租金调整机制按合同约定执行，如有变动，双方协商确定。
第四条押金
4.1押金金额：承租方应支付人民币元作为押金。
4.2押金退还条件及时间：合同到期或提前解约，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方验收无误后，押金应在个工作日内退还给承租方。
4.3押金扣除事项：如因承租方原因导致房屋及附属设施损坏，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。
第五条房屋使用及维修
5.1房屋使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得用于非法用途。
5.2房屋维修责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。
5.3房屋装修规定：承租方如需进行房屋装修，应提前征得出租方书面同意，并按照约定的范围和标准进行。
第六条房屋保险
6.1保险购买责任：承租方应购买房屋及附属设施保险，并将保险单副本交给出租方备案。
6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行处理。
第八条承租方权益保障
8.1承租方权益保护：出租方应保证房屋及附属设施符合约定的使用条件，并按照合同约定提供相关服务。
8.2承租方的义务：承租方应按照合同约定使用房屋及附属设施，并履行合同约定的各项义务。
第九条违约责任
9.1出租方违约责任：如出租方未按照合同约定提供房屋及附属设施，或未履行合同约定的服务，应承担相应的违约责任。
9.2承租方违约责任：如承租方未按照合同约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
第十条合同解除
10.1合同解除条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。
10.2合同解除通知期限：合同解除前，一方应提前一个月通知对方。
第十一条争议解决
11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2
仲裁或诉讼地点及法院：仲裁或诉讼地点为合同签订地人民法院。
第十二条法律适用及合同效力
12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
12.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
第十三条其他约定
13.1宠物管理：承租方不得在房屋内饲