土地转让合同书：2024年个人用地交易模板一.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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PERSONAL
土地转让合同书：2024年个人用地交易模板一
本合同目录一览
第一条土地转让概述
1.1土地位置与面积
1.2土地用途
1.3土地权属证明
第二条转让方与受让方
2.1转让方信息
2.2受让方信息
第三条土地转让价格与支付方式
3.1土地转让价格
3.2支付方式与期限
第四条土地转让程序
4.1合同签订
4.2土地过户手续
4.3转让手续完成时间
第五条土地转让税费
5.1税费承担方
5.2税费金额与支付方式
第六条土地使用权期限
6.1土地使用权起始日期
6.2土地使用权终止日期
第七条土地转让后的权益
7.1受让方权益
7.2转让方权益
第八条违约责任
8.1转让方违约责任
8.2受让方违约责任
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3诉讼解决
第十条合同的变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
第十一条合同的效力
11.1合同生效条件
11.2合同失效条件
第十二条保密条款
12.1保密内容
12.2泄露后果
第十三条附则
13.1合同附件
13.2合同修改权
第十四条合同签订日期与地点
14.1合同签订日期
14.2合同签订地点
第一部分：合同如下：
第一条土地转让概述
1.1土地位置与面积
转让土地位于省市县（市、区）街道（乡、镇）号，土地总面积为平方米（具体面积以土地使用权证载明为准）。
1.2土地用途
土地用途为住宅用地，符合当地土地利用规划和城乡规划。
1.3土地权属证明
转让方应保证其对转让的土地拥有合法、完整的土地使用权，并依法提供土地使用权证等相关权属证明文件。
第二条转让方与受让方
2.1转让方信息
单位名称（或姓名）：
住所地：
法定代表人（或自然人）：
2.2受让方信息
单位名称（或姓名）：
住所地：
法定代表人（或自然人）：
第三条土地转让价格与支付方式
3.1土地转让价格
土地转让总价为人民币（大写）：元整（小写）：.00元。
3.2支付方式与期限
乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币元整作为定金。剩余款项人民币元整，乙方应按照双方约定的付款计划分三期支付，具体付款计划如下：
第一期：合同签订之日起一个月内支付人民币元整；
第二期：第二期付款之日起一个月内支付人民币元整；
第三期：第三期付款之日起一个月内支付人民币元整。
第四条土地转让程序
4.1合同签订
甲乙双方应当自合同签订之日起七个工作日内，共同向土地管理部门申请办理土地使用权转让手续。
4.2土地过户手续
甲乙双方应按照相关法律法规和政策规定，共同完成土地使用权过户手续。
4.3转让手续完成时间
双方应确保土地使用权过户手续在合同签订之日起六个月内完成。
第五条土地转让税费
5.1税费承担方
土地转让过程中产生的税费按照国家法律法规和政策规定由甲乙双方各自承担。
5.2税费金额与支付方式
双方应按照国家法律法规和政策规定，承担各自应缴纳的税费，并按照税务部门的要求及时足额缴纳。税费金额及支付方式按照税务部门的规定执行。
第六条土地使用权期限
6.1土地使用权起始日期
土地使用权起始日期为年月日。
6.2土地使用权终止日期
土地使用权终止日期为年月日。
第七条土地转让后的权益
7.1受让方权益
自土地使用权过户完成后，乙方享有对该土地的使用、收益和处分权。
7.2转让方权益
甲方在本合同签订后，不再享有对该土地的使用、收益和处分权。但甲方有权依据国家法律法规和政策规定，向乙方提出合理诉求。
第八条违约责任
8.1转让方违约责任
甲方违反本合同的约定，导致土地使用权过户手续未能在规定时间内完成的，应向乙方支付违约金人民币元整。
8.2受让方违约责任
乙方违反本合同的约定，未能按时支付土地转让款项的，应向甲方支付违约金人民币元整。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3诉讼解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条合同的变更与解除
10.1合同变更条件
本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2合同解除条件
除非法律、法规另有规定，否则本合同一旦签订，即具有法律效力，任何一方不得擅自解除合同。
第十一条合同的效力
11.1