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2025年物业管理师职业能力测试卷：物业管理实务操作案例分析试题.docx

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2025年物业管理师职业能力测试卷：物业管理实务操作案例分析试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、物业管理合同案例分析

要求：根据所给案例，分析物业管理合同中存在的问题，并提出改进建议。

1.某小区物业管理公司于2018年与业主委员会签订了为期三年的物业管理合同。合同规定物业管理费为每平方米2元，物业服务内容包括绿化养护、公共区域清洁、维修等。但在合同履行过程中，物业管理公司发现业主拖欠物业管理费现象严重，部分业主甚至长达半年未缴纳。请问以下哪些做法是正确的？

（1）要求业主委员会协助催收物业管理费

（2）直接向业主发出缴费通知

（3）暂

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