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物业公司服务合同范本--第1页

物业公司服务合同范本

物业服务合同

甲方（物业公司）：_____________

地址：_____________

联系人：_____________

联系电话：_____________

乙方（业主）：_____________

地址：_____________

联系人：_____________

联系电话：_____________

根据《中华人民共和国物业管理条例》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协

商，就甲方为乙方提供物业服务事宜达成如下合同条款:

第一条服务内容

1.物业管理范围：_____________

2.物业服务内容：

(1)公共区域的清洁、绿化、维修养护等;

(2)公共设施设备的运行维护;

(3)安全管理,包括门卫、巡逻、消防等;

(4)秩序维护,包括停车管理、纠纷调解等;

(5)其他服务事项:_____________。

第二条服务标准

1.甲方应按照国家有关法律法规、行业标准以及物业管理区域的实际情况,制定并执

行相应的服务标准。

2.甲方应当将服务标准公示于物业服务区域的显著位置,并及时更新。

3.甲方应当按照服务标准认真履行物业服务职责,保证物业服务质量。

第三条服务费用

1.物业服务费标准：_____________元/平方米·月。

2.物业服务费的缴纳方式：_____________。

3.物业服务费的调整:

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(1)物业服务费标准的调整应当经业主大会或业主委员会同意,并提前_____________天

书面通知业主;

(2)因政府有关部门调整物业服务收费标准导致物业服务费标准变更的,甲方可以在

_____________天内单方调整物业服务费标准,无需经业主大会或业主委员会同意。

第四条双方权利义务

1.甲方的权利和义务:

(1)依法收取物业服务费;

(2)按时、按质完成物业服务;

(3)妥善保管物业服务区域内的公共设施设备;

(4)接受业主的监督和评价,及时处理业主的投诉和建议;

(5)配合业主大会或业主委员会的工作;

(6)其他权利义务:_____________。

2.乙方的权利和义务:

(1)按时足额缴纳物业服务费;

(2)配合甲方做好物业管理工作;

(3)维护物业服务区域内的公共秩序和环境卫生;

(4)不得擅自占用或挪用公共区域和设施;

(5)其他权利义务:_____________。

第五条违约责任

1.乙方逾期缴纳物业服务费的,应按照逾期天数支付_____________的违约金。

2.甲方未按时、按质完成物业服务的,应向乙方支付_____________的违约金。

3.因一方过错给对方造成损失的,应承担赔偿责任。

第六条合同期限

1.本合同自_____________年_____________月_____________日起生效,有效期为

_____________年。

2.合同期满前_____________个月,双方应就续签事宜进行协商。

第七条其他条款

1.本合同未尽事宜,由双方协商解决。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方（公章）：_____________

法定代表人或授权代表（签字）：___________